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因政策调整导致合同不能履行
期房贷款还不起可以退房吗
答:
法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并
导致
商品房买卖
合同不能
继续
履行
的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立...
二手车按揭
合同
什么时候拿到?
答:
2、甲方必须严格
履行
本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。 3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续,如因甲方
导致
上述手续办理不畅,责任由甲方自负。 4、如遇不可抗力因素或因政府
政策调整
等导致本
合同不能
继续履行或履行不必要的,本合同则自然解除,双方各不承担责任。 第六条;争议解决...
公司调岗,不想服从,这样的情况下离职赔偿多少?
答:
所以,题主需要确认一下, 公司到底是因为什么原因想要对你进行调岗 。如果企业想要调岗,就必须需要做到合理合法,并与你协商达成一致。 二、员工不服从调岗,如何解决 也就是说,用人单位如果没有经过协商一致就单方调岗,员工有权拒绝,并且劳动
合同
应当按原约定继续
履行
。这个时候,员工最好与公司做好沟通协商,看最终...
合同
协议书
答:
(1)如因国家的法律、法规、
政策
发生变化使本
合同无法履行
或继续履行将影响甲、乙双方合同目的的实现。 (2)如因政府征用土地
造成
的协议变更,政府赔偿乙方一定的青苗费用,待乙方清理完后甲方才能将土地征出。 十一、违约责任: (1)如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额收取500%违约金。 (2)如甲方违反约定义务,需...
发承包双方
调整合同
价款的五大事项
答:
(二)合同价款的调整方法施工
合同履行
期间,国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化,且因执行相应的法律、法规、规章和
政策引起
工程造价发生增减变化的,合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定
调整合同
价款。但是,有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中,则不再...
房地产逾期交房该如何办
答:
法律依据 《中华人民共和国合同法》第一百一十三条 【损害赔偿的范围】当事人一方
不履行合同
义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反
合同可能造成
的损失。经...
二手房隐藏了多少秘密 法官:发生过自杀等可认定
答:
如果遇到买方违约,卖方可以采取如下措施,一是可以要求继续
履行合同
并赔偿违约损失;二是协商变更合同后再履行;三是如果对方确实不愿购买也可以解除合同,没收对方定金,并要求对方赔偿损失。当然如前文中
由于政策调整导致
买方
无法
贷款买房的则
不能
追究买方违约责任。九、买卖双方均有违约行为如何定责?按照...
已租赁的粮点,因国家
政策调整
,怎么终止
合同
答:
但当事人如果因某些原因想终止
合同
,需要跟出租方具体协商。对于承租人来说,为保护自己权益,应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由,主要有:承租人未经出租人同意,擅自将住房转租、转让和转借给他人;承租人利用承租的住房从事非法活动,危害社会的公共利益;承租人不遵守合同约定,拖欠房租...
合同履行
过程中的税率变更,是否会
导致合同
价款
调整
?
答:
一方无权要求独享
政策
红利。为了提前应对可能的税率
变动
,交易双方可在合同中对价格条款进行特别约定,以维护各自利益。综上所述,
合同履行
过程中,税率变动对合同价款
调整
的影响需综合考虑合同条款、税制变动的性质以及政策目的等因素。通过在合同中明确相关条款,双方可以更合理地分配风险,维护自身权益。
用人单位有哪些情形,劳动者可以解除劳动
合同
?
答:
也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(九)劳动者不能胜任工作,经过培训或者
调整
工作岗位,仍不能胜任工作的;(十)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,
致使
劳动
合同无法履行
,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的;(十一)用人单位依照企业破产法规定进行重整的;(...
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