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单位没有房改房权属
住建部关于
房改房权属
认定规则
答:
职工以标准价取得的产权只有部分产权,与出售
单位
构成共有关系,以成本价取得的产权是完全产权,房屋归职工个人所有。但在两种产权类型下,房屋所占土地一般还都是划拨土地,即实际上职工个人在从单位购房时并
没有
缴纳土地出让金。二、
房改房
类别 房改房分折价房及全价房两种。1981年第一次房改时,职工...
权属房改房
是什么意思
答:
职工以标准价取得的产权只有部分产权,与出售
单位
构成共有关系,以成本价取得的产权是完全产权,房屋归职工个人所有。但在两种产权类型下,房屋所占土地一般还都是划拨土地,即实际上职工个人在从单位购房时并
没有
缴纳土地出让金。二、购买
房改房
需要哪些条件?房改由市房改办批准或经房屋销售单位上级主管部门...
没有
房产证的
房改房子
过户怎么办理
答:
房产证是对该房产拥有所有权的证明,
没有
房产证的
房改房
存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取
权属
证书以及办理房屋过户手续。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关...
权属房改房
是什么意思
答:
职工以标准价取得的产权只有部分产权,与出售
单位
构成共有关系,以成本价取得的产权是完全产权,房屋归职工个人所有。但在两种产权类型下,房屋所占土地一般还都是划拨土地,即实际上职工个人在从单位购房时并
没有
缴纳土地出让金。二、购买
房改房
需要哪些条件?房改由市房改办批准或经房屋销售单位上级主管部门...
单位房改房没房产
证可以买卖吗?
答:
不建议购买,我国法律规定,房产的所有权以登记为准,
没有
房产证会有一定的风险。根据合同法第五十二条第一款第(五)项的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。城市房地产管理法第三十八条第(六)项规定,
未
依法登记领取
权属
证书的房地产不得转让。这一规定不属于合同法第五十二条所谓的强制...
1990年
单位
的
房改房
,交了钱买了全部产权但地下室全部没给住户现在怎么办...
答:
如果
没有
,一般不予办理过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去
房屋权属
登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。1、去房改办政策法规科(在市房产局)领取《
房改
...
只有房产证
没有
土地证的
单位房改房
能买吗?
答:
规定,集体所有的土地和全民所有制
单位
及个人依法使用的国有土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权和使用权。现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的,均经按照法定程序办理土地
权属
变更登记手续,更换证书。
购房只是合同如何去开
房屋权属
证明?
答:
二、如果购买的是不能办理房产证的房产,那么从法律来讲,这套房产是不可能开出
权属
证明的。实践中有如下几种情况:1.小产权房。小产权
房未
经过规划许可,严格来说属于违建,产权不受法律保护。2.限购房产。经济适用房、
房改房
、拆迁安置房等,在一定期限内禁止出售,当事人之间私下买卖不受法律保护...
...权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权,权利性质 划拨/
房改房
...
答:
不动产权证上写权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权,权利性质 划拨/
房改房
不可以落户。土地使用权是指国家机关、企事业
单位
、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。法律分析占有和使用土地。建设...
集体产权
房有
房产证吗?可以买卖吗?
答:
集体产权房能买吗?如果,比较便宜,那可以考虑购买。但交易前,要查清楚不少问题。理由:1、土地用途是居住用地,还是
单位
办公用地或其他,
没有
弄清楚,单位是否已经缴纳土地出让金这个问题需要弄清楚。2、房主所提供的房屋产权所有证的权利人是否是户主本人。这种类型的房子很多是单位公房或者是
房改房
。如...
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