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划拨土地怎么改成出让土地
国有
划拨土地转出让
办理步骤
答:
准确、字迹工整。经办人依据补签
出让
合同、转让审批表、付款票据等,填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表,可随转让审批表同时报批。 法律依据:《城市房地产转让管理规定》第十一条 以
划拨
方式取得
土地
使用权的,转让房地产时,按照国务院的规定,报有批准权的人民政府审批。
国有
划拨土地转出让
办理步骤
答:
2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按
出让
合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如
改变土地
用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管...
不动产权证上是
划拨土地
有必要
改出让
吗
答:
一、
划拨土地
可以
改为出让
吗 1、划拨土地可以改为出让。依据相关法律的规定,划拨国有土地的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,交纳
土地出让
金后,可以转化
为出让土地
。2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府...
国有
划拨土地
证
如何转为
国有
出让土地
证?
答:
国有
划拨土地
证
转为
国有
出让土地
证方法如下:1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请;2、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交
土地出让
金,与国土局签订土地出让合同;3、普通的私人房子直接找到国土局权属登记...
划拨土地
能
转成出让土地
吗?
答:
以
划拨
方式取得的
土地
使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权
出让
手续,并依照国家有关...
国有
土地
使用证
划拨如何改成出让
答:
需要当事人持身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房房产证等证件,到该住房所属本
地土地
局对外办事窗口,申请办理住房所属
划拨土地转为出让
性质手续,规定当事人需要缴纳
土地出让
金才可办理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列...
我是继承的房子,现在想把
土地
证的
划拨
性质
改成出让
性质,要
怎么
办理
答:
规定是,转变
划拨
性质
土地为出让
性质i,需要当事人报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院...
划拨土地
交了
土地出让
金能转变
为出让
性质吗
答:
法律分析:
划拨
的土地交了出让金后不能改变性质,
改变土地
性质需整个地块上的产权人共同向国土局申请并按地价和年期购买土地使用权。而划拨土交易时所缴纳的
土地出让
金是按规定为每交易一次都需要征收的国土使用费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地...
划拨
性质的
土地
证
怎么
才能变更
为出让
答:
划拨的
土地如何改变
性质 土地使用性质由城市规划控制,要
改变土地
的使用性质通常是这样的:1、所取得的土地
为出让土地
,通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质,政府土地部门会征询规划等部门的意见,决定是否同意,如果同意,需补交
土地出让
金;2、所取得
土地为划拨土地
,按现行规定,则应通过招投标方式...
划拨土地
的房子能
改出让
吗
答:
可以转让,但应符合我国法律的规定,其中规定了以
划拨
方式取得的
土地
使用权在转让房地产开发项目时应具备的条件。对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。经审查除不允许转让外,对准予转让的有两种处理方式:第一种是由受让方先补办土地使用权
出让
手续,并...
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