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出租房房东违约
租房
合同没到期
房东
让搬走怎么赔偿
答:
如果没有重新签定
房屋
租赁合同,那么
出租
人有权收回房屋。二、存在法定或约定的解除情形,
房东
提前解约不构成
违约
,无需赔偿,情形包括:1、租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的;2、租户利用租赁物进行违法活动的。3、租户擅自改变租赁物用途的。4、租户未经房东同意擅自转租...
在
租房
中
房东
应该承担怎样的法律义务
答:
最准确的说法,
房东
就是应当承担
违约
责任 。
出租
人有一个义务叫适租义务,这个义务决定了出租人必须保证租赁物在租赁期间是符合约定用途的,如果违反这个义务就构成了根本违约,承租人可以解除合同。依据是合同法94条之不能实现合同目的,也就是根本违约。当然,上面说的是没有约定的情况下。如果租赁合同上...
租房
合同未到期,而我年前将离开这个城市。转租找不到人,
房东
不退给我...
答:
据此你应当知道的是能转租的条件是
房东
同意,而不是房东不反对。并且转租之后你就是二房东,没有因此就脱离了合同而获得自由 2.房东说除了押金不退给我之外,已交的2月-3月的房租也不会退给我 如果从法律的角度出发,可以明确告诉你的是只要你们的租赁合同没有约定
违约
金那么房租是肯定要退给你的,...
房东
叫租客搬走有什么赔偿吗
答:
房屋
租赁期间,
房东
出售房屋的,承租人有优先购买权,如果房东赶走承租人的,承租可以要求
出租
人赔偿损失。房东让租客搬走应当支付
违约
赔偿金,租赁合同有约定违约金的按照违约金来赔偿,没有约定的按照租客的实际损失来赔偿。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;...
租了房子合同没到期
房东
缺把
房子租
给其他人了到哪里去投诉
答:
一旦发现
房东
将
房屋
转租他人,租客可以向房东提出解除合同的要求,并要求返还已支付的租金。2. 民事诉讼:如果房东无视租客的维权要求,租客可以通过民事诉讼来维护自己的合法权益。租客可以向法院提起诉讼,要求房东承担相应的
违约
责任。3. 行政投诉:如果房东的转租行为涉嫌违反相关法规,租客可以向当地房屋...
房东租房
给租客不停的有人上门骚扰中止合同房东算
违约
吗?
答:
租了房子,
房东租
给房客,有不停的人上门骚扰的话,终止合同不算违法,因为你想
租房
子,就是用一个安静一点的地方,是一个下了班,有一个休息的地方,需要安静,需要私人空间的,有人不断的骚扰的要退房退房的,不违法,房东应该无条件的给你退房,他已经影响到你的正常的生活了,所以说这个退房你...
房屋出租
如果租房者没有按合同期限 而是提前退房 应该罚收多少
违约
金...
答:
5、搬动煤气瓶等含铁金属,小心碰撞楼梯及房屋内瓷片,如有撞损,乙方赔偿每处50元。6、乙方要遵守国家法令,如果进行违法活动,视作自动退租,
房东
有权不退回余下未住的房租及按金,并报警处理。要配合房东以及计生、公安、消防、村治保、
出租屋
管理处对各人员的管理和登记,发现问题要及时解决。乙方...
房东
同意转租还要扣
违约
金吗
答:
在
房东
同意转租后一般不会扣
违约
金。
房屋
经
出租
人同意可以转租。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的...
签订了
租房
合同,但是没交付租金,现在不想租了算
违约
吗?
答:
不过,如果
房东
要求租户足额支付
违约
金,而租户要求降低违约金数额,可能不被法院支持,因为通常情况下以一个月作为违约金为相对公平合理的数额。
租房
合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,
出租
人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的...
租房
期间
房东
把房子卖了。合同没有到期,我可以要
违约
金吗
答:
租房
期间
房东
把房子卖了,无法正常履行租房合同的,其房东应当支付
违约
金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
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