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农村农业用地与建设用地
农业用地
变更为
建设用地
需要哪些手续
答:
该幅
土地
原为农民集体所有的,应当交由原
农村
集体经济组织恢复耕种。第四十四条 建设占用土地,涉及农
用地
转为
建设用地
的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在...
农村建设用地
包括哪些地类
答:
法律主观:一、
农村建设用地
有哪几种1、宅基地公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地,享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准,房屋所有权人只对房檐滴水线内的
土地
享有使用权。对于房屋周围的空地,如果这些空地面积和宅基地面积之和不超过该房主人依法可使用的宅基地面积的最高限额,可以作为...
农村
经营性
建设用地
是指什么
答:
1、
乡村建设用地
是属于建设用地的,主要包括乡(镇)村公益事业
用地和
公共设施用地,以及
农村
居民住宅用地;2、农村经营性建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非
农业建设
所使用的土地;3、只有集体经营性建设用地才能入市,而不是所有农村集体建设用地;4、在农村集体建设用地...
什么是
农村建设用地
答:
宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的
土地
,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。二、性质不同。
农村建设用地
是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非
农业建设
所使用的土地...
农业建设用地
指的是
答:
法律分析:
农村
集体土地
建设用地
。是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非
农业建设
所使用的土地。主要包括:乡(镇)村公益事业
用地和
公共设施用地,以及农村居民住宅用地。 集体建设用地所有权归集体所有,农民享有使用权,使用期限无规定...
农业用地
配套
建设用地
比例
答:
法律分析:农业设施
用地建设
标准:(一)明确设施农用地管理方式。生产设施
用地和
附属设施用地直接用于或者服务于农业生产,其性质不同于非
农业建设
项目用地,依据《
土地
利用现状分类》(GB/T21010-2007),按农用地管理。兴建农业设施的,经营者应拟定设施建设方案,并与当地
农村
集体经济组织签订用地协议。涉及...
农
用地
转为
建设用地
如何审批?
答:
农村
集体的
建设用地
,按照法律规定,可以作为宅基地、乡镇企业用地(或叫工商业用地)
和
公益用地,但不得用于商品房地产开发建设,所以,将农
用地
转成建设用地,实际上就是三种情况:1、将农用地转成宅基地。2、将农用地转成乡镇企业用地。3、将农用地转成公益用地。 根据
土地
管理法的规定,要将农用地转成建设用地,必...
农村
基本农田可以转成
建设用地
,这对农民有什么好处?
答:
将更改成建设用地的
土地
用于确保农民的农村宅基地及新
农村建设用地
要求。但因为务必恪守18亿
耕地
红线,务必根据占补平衡,因此基本农田转为建设用地难度系数愈发增加,但倘若已经执行土地改用办理手续或已转为建设用地,表明着该一部分土地用于搞建设、搞发展趋势的概率巨大。这个家庭在外面买房落户了,不容易...
一般农
用地
转为
建设用地
程序
答:
其中,如占用农用地没有涉及占用
耕地
的,则不需拟定补充耕地方案;
农村
集体经济组织占用本集体农
用地和
单位占用国有农用地的,不需拟定征地方案。 以下建设占用土地涉及农用地转为
建设用地
的,需报国务院批准: 1.国务院批准的建设项目; 2.国务院有关部门和国家计划单列企业批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目; ...
农村
集体用地能否直接转为
建设用地
答:
或者乡(镇)村公共设施
和
公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的
土地
的除外。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非
农业建设
;但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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