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公房能不能买卖
平房
公房可以买卖
吗
答:
1、平房
公房
是
可以买卖
的,公房也称
公有住房
,国有住宅。是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。2、按照房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,即通常所说的已购公房;一类是不可售公有...
兰州
公房可以买卖
吗?如何买卖
答:
一、兰州
公房可以
买卖吗?1、对于公房来说,个人是
不得买卖
甚至出租的。后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了 房改房 、已购公房。出售 房产 时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及...
公房可以
进行买卖吗,
公房买卖
产生纠纷应如何
答:
根据其交易标的,
公房买卖可以
参照现行处理商品房买卖纠纷相关的法律规定。理由如下:首先,商品房屋买卖是现代社会典型的不动产交易行为,也是典型的不动产物权变动。在商品房合同中,双方当事人就订立商品房买卖合同的意思表示达成一致时,合同即产生约束力,不具有排他的效力,故而商品房物权的变动必须依赖...
公有住房
出售完全产权是什么意思
答:
公有住房
的产权人若是单位的话,是可以进行
买卖
的,但是产权人是单位的
公房
是必须经过合法的买卖手续,并且还具有房本这种情况下才可以出售公房,反之则
不可以
出售公有住房。公有住房交易需要注意哪些方面1、以成本价购得的房屋,虽也可以取得房屋所有权,但它不同于完全意义上的商品房房屋所有权,其房产...
公产房能
买产权我不知道买好还是不买好,请指教。谢谢。
答:
一、
公房
如何
买卖
:1、要向房屋所在地的地产交易管理部门对提出出售申请的房屋进行审核,并做出意见。2、有关买卖双方向房屋所在地房产交易管理部门申请办理过户并如实申报价格。注:房屋成交价由买卖双方协商。房地长交易管理部门需对价格进行核实,并对房屋进行评估及勘察。3、要按照规定到相关部门缴纳税费...
公有住房
无房产证
可以买卖
吗
答:
公有住房
无房产证是否
可以买卖
说明如下:没有房产证是
不能
进行房子的买卖的,《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产
不得
转让。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。相关说明:1、
公房
也称公有住房,国有住宅。
买卖公有住房
答:
公有房屋买卖
时,应当根据国家规定进行房地产价格评估。公有房屋买卖必须经过交易审核后,方可办理所有权登记。出售公有房屋所得价款应当按照国家规定使用。国有房屋实行有偿转让,
不得
无偿划拨,国家另有规定的除外。出售公有房屋时,承租人有优先购买权。公有房屋出售给外国人的,应当符合涉外房屋买卖的有...
公房
二手房
可以买卖
过户吗
答:
1、
公房
二手房
可以买卖
过户。
公有住房
有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后,将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住房承租人将自己承租的公有住房,按规定程序在一定期限内有偿转租给他人使用的行为。公房使用者在法律
允许
范围内,对
公有房屋
享有...
单位
公房能够买卖
吗
答:
单位
公房
即直管公房,是
可以
进行
买卖
的。一、根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》规定:凡按市场价购买的公房,购房后拥有全部产权。职工购买
公有住房
,在国家规定住房面积以内,实行标准价,购房后拥有部分产权,可以继承和出售;超过国家规定住房标准的部分,按市场价计价。各城镇的...
已购
公房可以买卖
吗?购买公房要注意哪些问题?
答:
已购
公房可以买卖
吗 以 成本价 购得的房屋,虽也可以取得 房屋所有权 ,但它不同于完全意义上的商品房房屋所有权,其 房产证 上有未 缴纳土地出让金 等的标注,而以市场价购买的公房,则可以取得商品房房屋所有权证。因此,以成本价和市场价购得的住房,在转让时亦有所不同。以成本价购买的房屋...
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