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公房能不能买卖
什么是公房,
公房可以
购买吗?
答:
公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。
公房
随着出售而变为私房。公房有时也指拆迁后分到的房子。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以
公产房不
是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前...
法律规定哪些
公房不能买卖
答:
法律规定哪些
公房不能买卖
公房不
可以
自由买卖,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。我国法律规定以下公房是不能买卖的:(1)以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房屋价款的...
公房可以买卖
吗
答:
2.已购
公房买卖
需要交哪些税费?已购公房要交纳的税费包括增值税及附加、契税、个人所得税、土地出让金。已购公房买卖应交的税费 核定价,指缴税时税务机关核定的价格。网签价,指买卖双方在网签时定的价钱。缴税时,核定价和网签价,哪个高取哪个为计税依据。公房是我国特定经济时期的产物,除了不可售...
请问
公产房可以买卖
吗?
答:
除历史风貌建筑,党政机关,科研单位及大专院校院内与,科研和用房不可分割的住房,危房,政府代管住宅以及政府规定不宜出售住房外,均可向现住居民出售。但是成套伙用住房的部分房间(如厨房,卫生间等)为公用,其权面积无法拆分,因此无法出售。已购
公房
是
可以
进行
买卖
的,但是你公房必须是经过合法的...
公房可以买卖
吗
答:
1. 由于历史的原因,国家
公房
具有分配给干部职工使用的特点,有些单位没有进行房改,还保留原有使用方式,这样的房屋产权属于国家,归原有国营企业、政府,具体由国资委管理。私人对于国家公房只具有使用权,没有所有权,所以
不允许
私下
买卖
。2. 私相授受或者私下签订购销合同没有法律效力,不受法律保护。
公产房可以
过户吗
答:
1、是由政府接管的直管
公有住房
;2、是全民和集体所有制的单位自管公有住房;3、是行政事业单位作为产权人的
公产房
。已经获得合法产权证书的已购公有住房是
可以
上市流通,进行
买卖
的。除了具有历史风貌、党政机关、科研单位、大专院校内和不可分割的科研住房、危房,还有公用的成套合用住房无法出售。购买公...
公房
承租权
可以买卖
吗?
答:
公租房
不可以
上市
买卖
,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价 同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。二、
公房
承租权是否可以转让 公房只有居住权,没有转让权。如果公房承租人死亡,房屋有两个或两个以上符合条件的共同居住人,承租权是
不能
直接转给某一人的。...
山东青岛的
公房
是否
可以买卖
?
答:
可以
青岛市住房委员会办公室、市房产管理 局、市土地管理局、市规划局联合发文,规定一些“两证”(房屋所有权证、国有土地使用权证)及有关资料不全的单 位自管
公房
,可以在办理有关手续后向职工出售。这是青岛 市按照特事特办的原则,为加快住房制度改革、维护广大职 工利益而实施的又一重大改...
已购
公房可以
交易吗
答:
已购
公房
交易
可以不
通过中介,只要符合交易条件,
买卖
双方即可按照相关正确流程进行交易并缴纳相关费用完成房屋买卖。关于已购公房交易条件,如果不是央产房,原购房合同里没有标记原单位有优先回购权,可以直接上市交易,过户时缴纳土地出让金。如果是央产房,需要先办理央产上市才可以交易,如果原购房合同有...
刚刚办下房产证的已购
公房可以买卖
吗
答:
手续齐全
可以
。二手房
买卖
注意事项:1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充...
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