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二手房子要满几年才能交易
房子
买了
几年
可以出售
答:
不限售区域是浏阳市、宁乡市。2、限售要求:对长沙市六区一县即芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县这6个区域实行限售,无论是新房还是
二手房
,购房人自新取得不动产权证之日起满4年后方可上市
交易
。或网签满6年(只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的
才可以
...
二手房
是不是要两年后
才能交易
答:
二手房
再卖的时间是没有绝对标准的,卖房被限制主要是因为所在城市有限售政策,也就是说取得
房产满
一定的时间后
才可以
卖房,不同城市的限售政策是不一样的。也就是说两年不是一个绝对的数字,如果要卖房还要看看所在城市的具体规定。卖房的流程1、卖房咨询卖房的房主出售
房子
可以托亲戚找朋友也可以委托专业...
房子满几年
可以过户
答:
水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。在
二手房买卖
时,国家对于满五唯一的
二手房交易
会有一定的税率优惠,除去地方的限购政策以外,不考虑过户成本的情况下,对于
房子满几年
过户是没有限制的。相对来说房子满五年再过户可以节省一笔不小的税费,对于卖家来说也是比较划算的。
房子满几年
可以过户
答:
房子满几年
可以过户,各位业主在
买卖二手房
时,国家对
房产
证满五年且唯一住宅
交易
有一定的税率优惠,除地方限制购买政策外,不考虑住宅买卖成本的条件下,对于房产证满了几年再过户是没有限制要求的。如果非要说房子满几年可以过户,那还是满五年再过户吧。比较一下,房子满5年后,再卖出去也能节约下一...
二手房交易
时,满2年和满5年有什么区别吗?
答:
二手房
以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,...
现在
二手房交易
期限是
几年
?我叔叔2010年10月买的
房子
,现在要卖给我,到...
答:
随时可以
买卖
。我觉得你的意思应该是问卖房和买房之间税费的问题。面积小于144平。个人名下唯一住宅且产证过五年的,免除卖方的个人所得税和营业税,大于144的征收卖方1%的个人所得税。面积小于144平。个人名下非唯一住宅产证过五年的,免除卖方营业税,大于的征收1%的个人所得税。产证不足五年,全额...
房子
买了,至少要过
几年
能再卖?
答:
房本不满五年,要按规定缴纳营业税:
房屋
产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。营业税:普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业税,满5年免缴。非普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价缴纳全额营业税,满5年以上转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业税。所...
买的是
二手房
但如果卖的话,
满几年
能卖
答:
二手房
没有规定买多久可以在卖,只是交纳的税费不一样。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将
房子
卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:1、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积。2、
交易
服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、土地...
房子几年
可以过户
答:
那么
房子几年
可以过户,以及房子过户的流程是怎样的,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、房子几年可以过户普通住宅只要取得了
房产
证后就可以过户,而拆迁安置房和福利房,需要居住满五年后
才能
办理过户。唯一普通住宅满五年或非唯一住宅满两年过户,是可以免交营业税和个人所得税,否则需要缴纳
交易
额...
二手房
广告中的“红本在手满5年”是什么意思?
答:
一、意思:
二手房交易
时,满五年的房子,交易时可免个人所得税。二、红本的意思:“红本”是指普通商品
房房屋
的产权所有证,就是我们经常说的大产权,这样的
房子才可以
进行上市交易和抵押。
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