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买的期房到期没交房也没通知怎么办
购买的期房
,还没有
交房
,需要过户吗?
答:
第二个问题:
没交房的期房
要
怎么买
?从上面的一系列规定中,可以总结出以下几个步骤:步骤一:支付房款或与征得开发商同意 如果房款已经支付完毕,自己就是房屋的主人,有任意处置的权限,就可以自由进行房产买卖,而
不
需要征得任何人的同意,只需要将房屋已经买卖的情况以书面形式
通知
房地产开发企业,让他...
没交房的期房
是否可以转卖
答:
没交房的期房
能
不
能转卖要看目前处于什么阶段。如果期房已经在房管局备案,只能等房本下来进行过户。而如果只是和开发商签订买卖合同,开发商并
未
在房管局备案,此种情况可以和开发商协商改底单,变更买房人,只要买卖双方达成共识后找开发商沟通,将原订购房合同上更改名字,这样就方便后期办理房产证了。可...
买的期房
还
没交房
可以退吗?
答:
主要看合同约定的责任,许多的开发商由于没有足够的资金,或者其他的什么原因导致没有
交房
的,购房者可以申请退房,如果是购房者自身的原因退房,是需要支付违约金的。但是违约金的多少是需要按照实际情况或者按照所签订的合同约定来计算的。期房的优点:1、价格优势
购买期房
较大的好处是能够以较低的价格...
买的期房
还
没交房
就降价
怎么办
答:
法律分析:1、要弄清逾期原因,开发商逾期
交房
的原因很多,可分为两类,开发商自己原因导致逾期交房和
不
可抗力因素。 2、商品房买卖合同对逾期交房是如何约定的,要按合同约定追究开发商的违约责任。 3、如果无约定或约定不明,按照法律规定,开发商迟延交付房屋,经催告后在合理期限内仍未履行,买房人...
没有
交房的期房
可以买卖吗
答:
没有
交房的期房
通常是不能进行买卖的,因为该房产没有拿到产权证,所以不能办理过户手续。但是如果已经和开发商签订了预售合同,可以与开发商进行协商撤销原先合同备案,再由新业主与开发商重新签订合同并且进行备案。期房交易注意事项一、会看项目对于开发商推出的这个园、那个苑的,千万不要被迷惑。如果...
两三年后才能
交房的期房
,值得买吗?
答:
房屋面积
不
符,
买期房
经常会遇到
交房
面积与合同约定面积不符的情况,一般来说,如果房屋误差比例超过3%,那么购房者就有权要求解除合同,并获得双倍定金赔偿。不过,也有一些开发商在期房买卖合同中约定,房屋面积不符时,购房者不得退房!所以,购房者一定要注意了,可别被坑了!退还定金问题,一般来说,...
期房交房
的时候是有限制的,一般限制多久?
答:
期房就是还没有建好的,
不
能直接交接入住的房子。
期房交房
的时间是在
买了房子
以后,签订的购房合同上会标明期房多长时间可以交房。买之前也要详细的问清楚开发商具体的交房时间,看下与合同上说的是否一致。
购买期房
前对开发商的资质、信誉要有一个全面的了解。在签订购房合同的时候要每一条都看清楚,...
按揭
买的期房
,还没等到交房我就把房款一次性付清了!现在还
没交房
,更没...
答:
没影响,房产证
交房
的时候办理。
期房没交房
可以办不动产证吗
答:
现在的不动产权证,就是房产证,是房产证与土地使用证的组合。不动产证和交房
不交房
是两个概念。不动产证
未交房
当然可以办,交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了合同的交付条件,并且也具备了办证的条件。办房产证很简单,只要交...
期房没交房
可以办不动产证吗
答:
现在的不动产权证,就是房产证,是房产证与土地使用证的组合。不动产证和交房
不交房
是两个概念。不动产证
未交房
当然可以办,交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了合同的交付条件,并且也具备了办证的条件。办房产证很简单,只要交...
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