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买的期房到期没交房也没通知怎么办
商铺过
了交房
期,还没
没交房
该
怎么办
?
答:
期房到期没交房
买方可以送达催告
通知
书,要求卖方尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权,由卖方承担相应的违约责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业...
期房到期不交房也不
给退房
怎么办
答:
在协商过程中,可向开发商主张归还其预先收取的利息。其次,如果开发商严重违反合同条款导致您决定退房,并且合同已经明确规定了相应的违约金标准,那么开发商必须按照合同中的约定对您做出赔偿。赔偿金额应包含房屋
购买
总价以及相关的利息部分,同时还要考虑业主在此前支付的各种相关费用,例如,印花税、购房...
买的期房
还没有
交房
,沙盘大改变没有
通知
业主
怎么办
?
答:
,买房前是要签合同的,房屋的构造都是要在合同当中体现的,面积多大
房子
的构造,房屋的设计都有合同的,不得随意改变的沙盘大改变,没有
通知
你,那么你就要去找,签合同甲方,你们共同商议,如果商量
不
通,那就要给他告到法庭,透过法律来解决,让他给予你相应的赔偿 ...
律师,你好请问一下,我
买的期房
,公积金贷款,现在延期两年了还没有
交房
...
答:
因为你说的情况
不
多,如果合同有约定退房的条件按照合同执行;如果没有,我建议你给开发商发出书面催告,催告开发商在三个月内
交房
,如果
到期
仍未交房,你可在一年内行使解除权,解除购房合同,要求开发商退房款,并承担违约责任,记住必须在一年内行使解除权,如逾期将不能行使。具体事宜,建议聘请律师解决...
开发商预期
交房怎么办
法律上怎么说
答:
在此期间,开发商让我先办入住手续,我认为,开发商提供的测绘面积存在严重的问题,所以没有办入住.后来,开发商在7月1日
通知
我重新测绘的结果并让我来办理退款和入住手续.但我认为,根据我与开发商签订的购房合同,开发商已经
过期
30天
交房
,应该按合同“过期30日交房要赔偿买受方每过期一日赔偿总房款的万分之五的违约...
延期
的期房交房了怎么办
答:
但请注意,这仅适用于法律或双方当事人没有特别约定的情况下。具体来说,若开发商和您对期限有额外的约定,当满足催促
通知
后
到期
仍未履约的情况下,解除权人要求解除合同的诉求将得到法律的支持。然而,如果法律对此没有做出规定,或者双方当事人
也没
有特别约定,那么解除权人在收到对方催促通知后,享有...
延期
交房
的时间需要
怎么
来认定?
答:
买新房对每个家庭来说都非常重要,而且新房大多都是
期房
,需要等半年以上才能
交房
,也有的开发商就会出现延期交房,通常这种情况属于违约。延期交房是指在房屋买卖合同中,开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。首先就是交房时间的认定:开发商认为房屋的交付使用就是购房者直接占有使用房屋,也就是...
...商说是因为质量验收比以前严格,延长三个月才能
交房
,我该
怎么办
...
答:
你的商品房合同上有没有规定,如果延期的话,赔付责任的问题,如果有就等待交工办理入住时索赔,因为国家规定商品房可以延期2个月,开发上负责赔付。如果延期2个月以上,业主有权退房,但是现在是卖方市场,退房对于我们没有好处,你就耐心等待,然后
不
能领取钥匙,必须赔付。我
买的房子
已经延期6个月了,...
买的期房
还
没交房
可以退吗
答:
买的期房没
有
交房
的情况之下也是可以退的,但正常的情况之下,如果是因为购房者自身的原因需要退房,需要向开发商缴纳一部分的违约金。但如果是因为开发商自身的原因,比如说延迟交房或者是自身的证件
不
够齐全,而迟迟无法取得房屋的产权证可以要求退房,不需要向开发商缴纳违约金。根据我国的法律规定,开发...
按揭
购买的期房
还没有
交房
,
怎么办理
退房手续
答:
一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的
交房
日后,却迟迟得
不
到开发商的入住
通知
。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。二...
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