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买的期房到期没交房也没通知怎么办
买的期房
还
没交房
可以卖吗
答:
2、只要房款已经支付完毕,自己就是房屋的主人,有任意处置的权限,就可以自由进行房产买卖,而
不
需要征得任何人的同意,只需要将房屋已经买卖的情况以书面形式
通知
房地产开发企业,让他与新的房屋所有人沟通相关事宜即可。3、如果房款没有结清,还有余额尚未缴纳清楚的,购房者是不可以擅自出售已
购的期房
的...
买的期房
还
没交房
可以退吗?
答:
买的期房
还
没交房
可以退,但是同时需要看合同约定的解除条件。开发商
不交房
可以按照合同要求赔付违约金,超过3个月以上未交付,购房者有权退房。开发商房产证迟迟办理不出来超过1年,可以要求退房《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的非抗力因素(重大的自然灾害事故)以外的各种原因,开发商不能按时交房...
买了期房
还
没交房
算有房吗
答:
算。
期房
还没有
交房也
算是 买房 ,只是
房子
还在修建中。买卖双方已经约定交房时间,且房子首付款已经交付, 贷款申请 人拥有按揭房的使用权,但房屋买卖支配权属于银行,贷款还清后,可以办理解押手续。 《 民法典 》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,...
我
买的
是
期房
,合同上注明今年11月30前
交房
,现在由于拆迁问题还没动工...
答:
2. 兄弟,你当初
买期房
本身就存在问题,依据法律必须在建工程完成了项目的50%以上并且有房产局的预售许可证才能销售期房。而看了你现在的情况房地产商卖期房本身就是违法的,你可以依法解除合同,要求赔偿。3. 你不想退房的话,只能和房地产商协商下,让他们造快点……当然与此同时也能要赔偿。
如何证明自己当时
购买的房子
是
期房未
竣工的房子?
答:
办法太多了。第一,找出当时的商品房预售合同,能签预售合同而非销售合同本身就证明是
期房
交易,期房肯定没有竣工。第二,买卖合同会写明
交房
日期,商品房办完竣工验收后会办理备案,合同日期在备案日期之前,也说明
购买的
是期房。同理,网签时间、贷款时间、预抵预告时间等,只要在竣工验收之前可以作为证据...
买了期房
,你们是
怎么
看进度的呢?
答:
现在基本上都是
买期房
,了解进度的确也是件麻烦事。我看大多都是自己有时间的时候去现场看看,顺便拍拍照片,传到业主群,还有些楼盘开发商自己也会提供进度图片的。但是自己拍的毕竟太分散
也不
直观,开发商提供的又太官方,肯定会规避一些对他自己不利的东西。我听说好像有个公众号叫“51房加加”里面...
买的期房
还
没交房
可以退吗
答:
买的
新房还没有交房可以退,但是因个人原因退房,按照我国购房合同范本,需缴纳房总款20%违约金。新房还
没交房
是
不
可以转卖的,因为没有交房代表了还没有办理房产证,这个时候想要转卖是不行的,但是可以选择转让的方式。转让的过程并不难,只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名...
期房
停工业主应该找哪些部门申诉
答:
2、也可以集合业主们一起走法律程序申诉维权。根据法律法规的相关规定,解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
期房
停工了业主
怎么办
1、如果业主已经与银行签订了贷款合同,但是
房子
已经停工了,在这种情况之下一定不能够断房贷,要不然银行就会直接把你上黑名单,...
买期房
开发商
未交房
要求付全款
答:
期房
一般情况下分三个阶段,第一交首付在30%左右,第二是房屋封顶前后交付一部分,尾款在交房时付清。但是也有你说的这种情况在
未交房
时让全部付清,这种情况就要看你合同的具体规定了。只要你选的这个房地产商是正规的公司,那么交齐余款
也没
问题,只要给你开据发票就没问题。如果你实在不放心,你可以...
购买期房
,开发商没有按时
交房
,先前签订的协议有效吗?
答:
当然有效,无效签订协议干什么?开发商没有按时
交房
,按照协议或者合同约定主张你的权利吧。
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