88问答网
所有问题
当前搜索:
买的店面产权多少年
店面
转让和店面出租的区别
答:
①意思不同
店面
出租或称
商铺
出租是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用,从中收取租金的行为方式,门面出租不涉及到门面
产权
的转移。店面转让是指以正当的方法,通过合法途径,将门面出租或出售给别人。以个人,团队的形式来获取经济利益的方式,店面转让一般都会含押金在里面。②权限的区别 ...
商品房子一般住
多少年
才拆?
答:
商品房土地使用年限一般是70年。过后政府会重新给你重新分配。一般现在较多开发商所建设的房屋均为钢混(框架)结构,正常而言,钢混结构的建筑,其经济耐用年限为60年,砖混结构住宅耐用年限为50年(所谓耐用年限,通俗的讲即在正常的自然条件下,业主不投入维护,顺其自然,那么耐用年限期满,房子就使用...
商铺
卖100万缴
多少
税
答:
2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。
商铺
买卖流程是怎么样的?1、需要确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权者,如果超市商铺经营者就是房屋产权者者,首先要查看
店面的产权
证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件...
购买商铺
要如何选址?
答:
购买商铺
要注意什么1、
产权
年限清楚购买商铺前需向房子所在的房屋交易查看所买住房的所有权情况,看一下房地产商能否具有市场销售
商铺的
有关有效证件,包含是不是质押、是不是受司法部门限定,以防造成产权年限纠纷案件。2、商铺内外有别买商铺也需要分清晰是购买临街式的外街式商铺,或是购买商城系统内内...
买商铺
要注意什么?
视频时间 02:14
购买商铺的
流程和注意事项
答:
购买的商铺产权
一定要清晰,最好不要购买有产权问题的商铺,所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词。2)商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用,在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要,主要考虑因素有面宽和进深的比例、...
商铺
买卖税费是
多少
,流程是什么
答:
商铺
买卖流程是什么1、需要确定身份的人转移,他是否是一个商店的房屋产权,如果超市经营店铺房,首先要看
店的产权
证,营业执照,卫生许可证等相关证件是否齐全,并初步协商转让价格和住房租赁情况。2、若有意接手,双方可洽谈超市商铺租金及
店面
经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量...
商铺
出租一般签
几年
答:
通常情况下用户都是签3年,而且在这3年之内租金价格可以不变,如果要变动,那在合同里面要写明每年上涨幅度是
多少
,不能因为市场上涨高然后就随意增长。租
店面
一般手续有哪些?一、调查门面的档案承租
商铺
之前,应当赴该商铺所在房地产交易核心进行
产权
调查,确认以下几个重大信息:1、房屋的用途和土地用途...
全款买了
商铺
可以退吗
答:
比如说在购房合同中有约定商铺逾期交付一个月、或者是商铺面积误差超过百分之三等可要求解除合同。购房者全款
买商铺
,如果开放商延期交付超过一个月,或面积误差超过合同约定等都可要求解除合同,返还房款,并要求开发商承担违约责任。全款买卖
商铺的
流程1、需要确定转让人的身份,看他是否是
店面
房屋
的产权
...
商铺
过户费怎么算
答:
一。
商铺
是个人物业,税费如下:1、卖方税:(1)个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。(2)营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。(3)土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。2、买方税:契税:评估价*3%。二。商铺是公司物业,税费如下:1、卖方税:(1)...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜