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买的店面产权多少年
小区商业用房的
产权
归属问题
答:
在我市由5个部门联合下发的试行规定里,已经明确了可售车库只能向小区内的业主出售。如果开发商向小区外的业主出售车库,
购买
人将无法办理权属登记,也就是说,购买人
的产权
得不到保证。同时,小区内的业主发现开发商向小区外出售车库时,也可以举报。房产部门接到举报后,将予以严肃查处。人防车位能不...
接手门面应该注意哪些事项啊?
答:
一、确定转让人的身份,看他是否与房东存在租赁协议,如果经营者是房屋的所有者,要查看店铺的营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全,然后再咨询转让价格及房屋的租金情况。如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋
产权
人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场...
房产证上写的是住宅,但实际是店铺,并已经经营十
几年
,拆迁是否可以按
商铺
...
答:
一、按照房屋征收补偿规定,房产证上是住宅的,只能按照住宅补偿给你。“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别,其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同,因此拆迁补偿也有所不同,遂分开处理。二、但是,你的一楼是
店面
...
店面
没有房产证可以 买吗 说是 房产证没下 来
答:
你们当地发证是,房产,土地两个证?如果是这样,就必须两证齐全!我们这里只有房产证,过户时只要一个证就行了!
买商铺
如何查真假?
答:
2、商铺买卖的注意事项 1)产权。
购买的商铺产权
一定要清晰,最好不要购买有产权问题的商铺,所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词。2)商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用,在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要,...
有间
店面
97年
买的
,当年开发商税没交我房产证没法办,现在过了十来年我 ...
答:
有,找个律师来处理,向法院提出申诉,然后持法院的强制判决书可以到房地产交易管理中心进行纳税,过户。税是少不掉的。
现在这种小面积
的商铺
只有使用权没有
产权的店面
能买吗,买了以后那些收...
答:
可以买。考虑到以后卖就不方便。小
产权
收益也不会很高。买红本铺好点。你是打算
买商铺
投资吗
买商铺
有什么陷阱
答:
有些店的生意表面上看起来很好,每天来店的客人也相当多,
店面
的位置也相当好,但还是有人想把这样
的店
转出去,可解释的原因或许是在租金方面出了问题。因为,这样的黄金店面有着相当高的租金,往往赚进来的钱有一大半都付了租金,没有利润自然要转让。另外,在盘店前,投资者一定要与房东确认租期、...
房产证上写的是住宅,但实际是店铺,并已经经营十
几年
,拆迁是否可以按
商铺
...
答:
一、按照房屋征收补偿规定,房产证上是住宅的,只能按照住宅补偿给你。“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别,其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同,因此拆迁补偿也有所不同,遂分开处理。二、但是,你的一楼是
店面
...
农村自建房然后再买一个
店面
要交房产税吗
答:
购买店面
需要交房产税,因为店面的用途是经营性用途,非居住用房。有什么不清楚的你可以追问。
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