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买回迁房咋办房产证
我想
买回迁
户的房子,签一个合同,做一下公证,就可以自己拿手续去
办房
...
答:
不能
办房产证
和过户。
回迁房
土地性质仍是集体土地,国土部、广东省住建厅多次发文禁止小产权房交易,司法实践中也不承认小产权房买卖合同。安置房交易转让时,房屋业主应当按照基准地价30%缴交国有土地使用权出让金。到目前为止,广州尚没有将安置房的土地性质由集体转为国有后上市的成功实践。回迁房由于...
回迁楼
上的商品房是不是能买,
房产证
和土地证怎么办理?
答:
回迁楼
上的商品房是不是能买,主要是了解房屋是否证件齐全。对新房来说: 主要是看开发商是否五证齐全,后期通过竣工验收,缴纳税费,即可办理
房地产证
。对于二手房而言: 需要查看是否具有
房产证
,产证有无贷款抵押,才可以办理过户交易,缴纳完税费,即可办理房地产证。
回迁房
并不是不能
购买的
,和解困房...
办理
回迁房产权证
要提交什么资料
答:
也可称为回迁户。2、
回迁房
在办理了房屋产权证书后可进行买卖,
购买
未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。
买的
回迁房
找不到原房主人 怎么办理
房产证
呢?
答:
很多
回迁房
办理过户是有限制的,必须要搞清楚其中的各种问题,才可以出手买卖。你把钱给谁了,就由他负责找出原房主,办理相关过户手续。
我想
买回迁
户的房子,签一个合同,做一下公证,就可以自己拿手续去
办房
...
答:
不能
办房产证
和过户。
回迁房
土地性质仍是集体土地,国土部、广东省住建厅多次发文禁止小产权房交易,司法实践中也不承认小产权房买卖合同。安置房交易转让时,房屋业主应当按照基准地价30%缴交国有土地使用权出让金。到目前为止,广州尚没有将安置房的土地性质由集体转为国有后上市的成功实践。回迁房由于...
办理
回迁房产权证
要提交什么资料
答:
也可称为回迁户。2、
回迁房
在办理了房屋产权证书后可进行买卖,
购买
未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。
办理
回迁房产权证
要提交什么资料
答:
也可称为回迁户。2、
回迁房
在办理了房屋产权证书后可进行买卖,
购买
未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。
回迁房
有
房产证
吗?
答:
回迁房
是有
房产证
的,因为回迁房是政府和开发商征收的时候分配给被拆迁人的房产,只要被拆迁的房产有房产证,那么回迁房就会有。而且回迁安置房和商品房相似,有房产证的回迁安置房可以上市出售的。回迁房和商品房的区别有哪些1、房屋的性质差异:回迁房和商品房同为一个拆迁地块所出,但二者的性质还是...
回迁房房产证
更名可以吗?
答:
回迁房
的所占土地性质,一般是划拨所得,没有交土地出让金,正式办理过户手续时,需交土地出让金。只要是有办理正规
房产证
的房子都可以进行更名手续,并且回迁房的
购买
方式和商品房一样,也是会有房产证的,所以不必担心房产证的问题。只要到相关的部门办理手续,缴纳办理费用之后就可以完成办理了。
回迁房
如何办理
房产证
。
答:
2、交付使用已满5年的:可以按照市场价格出售给任何中国公民,但是需要交纳成交价格10%的综合地价款。 这里需要特别注意还有一类“等同于经济适用房管理”的房产类型,这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“
回迁房
”,他们只是
产权证
标注为经济适用房,行政管理上比照经济适用房,但是不受经济适用房5...
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