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买回迁房咋办房产证
买回迁房房产证怎么办
答:
没有取得
房产证
的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法办理房产证的,可以提前转让。不过,在转让时,要告知
购买
人未取得房产证的事实,并协助购买人办理房产手续。
回迁房
没有
房产证
能买吗
答:
在没有获得
房产证
的情况下,
购买回迁房
的危险。(1)回迁房办理房产证的一起,通常是依据回迁房协议上所签定的姓名来断定房产人的。因而,如果在未获得房产证的情况下购买了一所回迁房,则办理房产证时也许房产证上的姓名不必定是购买人。(2)在没有获得
房子产权证
的情况下进行房子交易交易,这是归于...
购买回迁房
需要办理哪些手续
答:
1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回发票。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理
房产证
手续。4、视房屋面积大小减免或全免契税。5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
回迁房
是什么产权1、商品房。回迁房是开发商在征收土地时赔偿给回迁民的房子...
购买的回迁房
可以办理
房产证
吗
视频时间 00:43
回迁房
有
房产证
吗
答:
回迁房
5年后才能办理
房产证
。回迁房是城中村改造项目应先建设村民回迁用房,后进行商品房开发;凡回迁房没有开工建设的,国土部门不得办理出让用地手续;凡回迁房没有竣工验收的,商品房不得办理竣工验收。法律依据:《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行...
买回迁房
可以办理
房产证
吗
答:
三、
回迁房办
证流程 (一)回迁房如何申请办理
房产证
回迁民发拿到回迁房的购房合同时,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。注意事项:回迁房房产证...
回迁房
,不能
办房产证
吗
答:
1、为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《
房产证
》。这些
回迁房
是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名,这对
购买
者来说是十分有保障的,不必有其他的担心。2、然而另一种...
买回迁房
没有
房产证怎么办
答:
买回迁房
没有
房产证
可以找开发商或者物业问清楚相关情况。但是只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,那么房屋买卖合同就是合法有效的。可以通过押部分房款,收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票,从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。等
房屋产权证
下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。
购买回迁房
可以拿到
房产证
吗
答:
无法上市交易。
购买回迁房
与购买商品房的手续是一样的:1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2.按合同规定交房款并取回发票.3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理
房产证
手续.4.视房屋面积大小减免部分或全部契税.5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
回迁楼
上的商品房是不是能买,
房产证
和土地证怎么办理?
答:
回迁楼
上的商品房是不是能买,主要是了解房屋是否证件齐全。对新房来说: 主要是看开发商是否五证齐全,后期通过竣工验收,缴纳税费,即可办理
房地产证
。对于二手房而言: 需要查看是否具有
房产证
,产证有无贷款抵押,才可以办理过户交易,缴纳完税费,即可办理房地产证。
回迁房
并不是不能
购买的
,和解困房...
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