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买二手房质量有问题怎么办
二手房质量
要看哪些方面?
出现问题怎么办
?
答:
后经检测,是隔壁家洗手间的地下水管出了问题。原业主在卖房前没有告知房屋存在渗水问题,出售后嫌麻烦,也不愿意帮这位朋友整改。而隔壁的房子正在出租,隔壁业主也不愿意出面协商。感觉这个黑锅只能自己背了。对此,购房指南咨询了律师,我们听听具体的办法。如果所
购买二手房
存在
质量问题
,那么购房者则...
二手房
过户后房子
有问题怎么办
答:
1、确定
房屋质量
的具体情况,能先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。2、确定该问题是否属于保修范围,若是,确认在保修期内可以主张保修。3、若是
二手房
的结构存在重大
质量问题
,已经影响买家正常居住与使用,买家能与房主解除
买卖
合同,并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。4、法律依据:《民法典》第...
二手房买卖
发现
房屋质量问题怎么办
答:
对于一般性质的不符合质量要求的房屋,购房者可请求开发商维修,因维修致使房屋所用功能受到影响或给
购买
人造成损失的,也可以向开发商索取赔偿。而对于严重不符合质量要求的房屋,购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得
房屋质量
鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房。对消费者的...
买完
二手房出现质量问题
该找谁?
答:
一般来说,房产中介是起到一个协调的作用。房屋的质量问题,涉及到买方、卖方和开发商三方,质量问题应当由谁来承担,则要依据具体的情况而定。1、卖房人在出售房屋时,应当将房子的瑕疵如实告知买房人,这样买房人有权利决定买还是不买。如果故意隐瞒
房屋质量问题
,是需要承担责任的,如果质量问题非常严重...
买二手房
后,房屋还没过户,发现房子
有问题
,
怎么办
视频时间 01:54
二手房出现质量
问题怎么办
出现问题怎么解决
呢
答:
那么
二手房出现质量问题怎么办
呢?
出现问题
要怎么解决呢?一、
房屋质量
问题如果说发现房屋质量严重存在问题的话,购房人完全可以要求解除合同。一般应要求出卖人承担修复责任,并可要求赔偿损失;确实无法修复再要求解除合同和赔偿损失。二是经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素,如果该房屋经...
买的
二手房
,如果
出现质量问题
该找谁,
处理
方式有哪些
答:
2、 在合同中注明若发生
质量问题
由谁承担等条款,做到未雨绸缪。3、 在付款时保留一笔尾款,要保证在签物业交割单时,前任物业把所有问题都解决了,再去付清尾款,这样能比较好地保障买房人的利益。买房尤其是
买二手房
的时候,一定要多加小心,各种可能的风险都要考虑到,并约定好处理方式。
购房宝典:
买二手房出现质量问题
谁来负责?
答:
遇到这些问题该由谁来负责呢?一、
买二手房
常见
质量问题
都有哪些?1、漏水问题漏水问题包括屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水。最好的办法就是购房者在下雨天亲自去看看房屋,或者自己在卫生间、阳台处做排水试验。2、墙体开裂包括整栋楼的外墙是否有裂痕...
二手房房屋买卖
甲醛
问题
定责?
答:
在
二手房买卖
中,如果房屋的甲醛超标,责任应由卖方承担。根据《中华人民共和国民法典》第一百二十条,民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。此外,根据《商品房销售管理办法》第三十五条,如果买受人认为主体结构
质量
不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确...
已办理过户的
二手房
发现严重
质量问题怎么
起诉?
答:
如果您在
购买
已经办理过户的
二手房
后,发现了严重的质量问题,可以考虑通过以下的方式来解决:1. 协商解决:首先可以尝试与卖家或中介公司进行协商,通过协商达成解决方案。如果协商无果,可以选择其他方案。2. 申请仲裁:在一些地区,可以通过仲裁委员会来
解决房屋质量问题
。需要向当地的仲裁委员会提交申请,...
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