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买二手房质量有问题怎么办
购买二手房
如果房子
有问题
我可以退房吗
答:
根据最高人民法院相关的司法文件,
房屋买卖
合同的卖方应就买卖标的物向买方承担质量瑕疵担保责任。但由于
二手房
一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,买方对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此,对于卖方故意隐瞒
房屋质量
瑕疵的,应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的,则卖方...
购买二手房
后有
质量问题
可以退房吗
答:
购买二手房
后如果有重大的
质量问题
,可依据有关规定,委托工程质量检测机构重新核验,确实
房屋质量
的问题,购房者有权有权退房的,给购房者造成的损失,出卖人,还要依法承担赔偿责任。
二手房
交易后,发现存在
质量问题
,卖方和中介未履行告知义务,该
怎么
...
答:
你应该首先找质量检测部门作一下检测,以确定房屋有无
质量问题
,然后可以根据检测结果向原房主和中介机构索赔。参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
二手房质量问题
可以退吗
答:
如果在交易以前卖方明确告知了
房屋质量问题
,那么是不可以退的,但如果买方隐瞒了房屋质量问题那就可以算是欺诈行为,这种情况是可以退的,如果合同内有关于质量的其他条款以合同为先。买二手房要注意什么1、查验产权
购买二手房有
可能会遇到没有产权的房子,所以查验房屋产权很重要,买卖双方在网签前,应充分...
楼房有
质量问题
,已经过了保质期,
咋办
答:
找律师看合同,收集证据,法院起诉卖主,由于二手房已经使用过一段时间,所以房屋质量问题就更加重要,购房者必须妥善对待二手房验房。如果
二手房质量出现问题
的话,当事人可以首先协商解决,在协商无果的情况下,应当及时向法院起诉。需要提醒大家的是,法院只对有证据支持的事实予以认可。1、
买卖
合同的出卖...
买卖二手房
时常见的
质量问题
谁承担责任?
答:
2、 在合同中注明若发生
质量问题
由谁承担等条款,做到未雨绸缪。3、 在付款时保留一笔尾款,要保证在签物业交割单时,前任物业把问题都解决了,再去付清尾款,这样能比较好地保障买房人的利益。买房尤其是
买二手房
的时候,一定要多加小心。由于涉及到多方利益,房产中介和卖房人不会主动告知买房人房屋...
购买二手房
交易完成后,发现
质量有问题
答:
如果是卖方刻意隐瞒了真相,你可以向法院申诉;如果卖方也不知道那个地方渗水,你可
怎么办
呀?不知者不怪呀。
二手房
已经办完所以手续,发现阳台有严重损害,这种情况法律
怎么解决
?
答:
发现阳台有严重损坏,可通过以下几点解决:1.向中介公司寻求赔偿 如果买受人通过中介机构完成
二手房
交易,如果
房屋质量有问题
,还应追究中介的责任。如果他委托他们检查房子,他应该提前检查房子的质量。如果有问题,那也是他的失职。因此,中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假信息,损害委托人利益的,不要求赔偿...
二手房出现质量问题
,原房主应承担赔偿责任么
答:
根据《合同法》的规定,出卖人应当对出卖物的质量、品质和效用承担瑕疵担保责任,即物的瑕疵担保责任。在
二手房买卖
过程中,如果出卖人故意隐瞒房屋的质量瑕疵,应当承担担保责任,但出卖人已如实告知
房屋质量
瑕疵或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。当然,若购房者发现
房屋具有
重大
质量问题
,影响居住...
买到手的一个
二手房
,发现周围的环境太差了,这样的情况房子
怎么办
才能...
答:
购房者所知的问题 一些购房者在现场看房时会发现旧二手房存在一些
质量问题
。例如,如果房子的天花板因水泥质量问题而轻微开裂,双方通常会提前协商解决这个问题。因此,购房者在订立合同时就知道房子有缺陷,所以他们可以免除出卖人的责任。如果这是房子固有的质量问题 如果所
购二手房
的质量问题是房屋本身固有...
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