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为什么会烂尾楼
期房
烂尾
了政府会管吗
答:
会,对于房子没有建好,形成了
烂尾楼
的房产,消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先,因为工程款是优先于建设工程抵押权的,所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的,政府会对其进行处理。 如果买的房子出现开发商跑了,最后成烂尾楼了的,政府有责任接管该项目,进行重新的招商引资...
烂尾楼
强制停贷一事引发社会关注,钱到底去哪儿了?
答:
烂尾楼
强制停贷一事引发社会关注,而关于烂尾楼当中的钱具体去哪儿了,其实都是和开发商有着一定的关系,根据法律规定,开发商拿到的钱是应该放在整个盖房的账户当中,用来支付后续的工程进展和园区的绿化问题。是大多数的开发商并不会选择这样做,而是会拿着钱去进行一些其他的商业活动,比如去找新的项目...
河南出现大面积
烂尾楼
,政府会收购烂尾楼盘作安置房吗?
答:
按着过去的经验来看,政府收购做安置房的概率不大。这些烂尾楼盘都是盖到一半,开发商因为种种原因出现了资金断裂,没有再继续盖下去了。然后就卷了钱带着小姨子跑了,这楼也就没人管了。因为
烂尾楼
还可能涉及到手续不齐全的问题,所以政府即便想收购,也没有那么容易。政府对这些烂尾楼,也没有没收...
潍坊茂业会不
会烂尾
答:
潍坊茂业不
会烂尾
。潍坊茂业作为一个大型商业项目,其开发和建设通常涉及多方面的资源和规划。首先,从经济角度考虑,
烂尾楼
对开发商、投资者和地方政府来说都是不利的。烂尾楼不仅会导致资源的浪费,还可能影响开发商的声誉和地方的经济形象。因此,各方都会努力确保项目的顺利进行。再者,现代房地产开发...
楼盘
烂尾
被接盘现物业会被请走吗
答:
被接盘的
烂尾楼
不存在物业会被请走的问题。因为楼盘烂尾的项目一般情况是物业公司还没有进驻项目,因为楼盘烂尾要经历一个断断续续的停工过程,工程进度不能按部就班进行。因此,既然工程竣工没有确定期限,那么物业公司的招投标工作也一定受到影响,所以说烂尾的楼盘第一是没有招标物业公司,第二即使是...
烂尾楼
的社会危害
答:
由于房地产是资金密集型行业,因此,
烂尾楼
往往占用了大量的资金,包括大量借贷资金。因此,银行往往是最大的债权人,也是最大的直接受损者。银行不但损失利息收入,还很有可能损失本金,是银行的不良资产。烂尾楼还有破坏城市形象,浪费土地资源,以致破坏投资者信心等危害。
武汉一
烂尾楼
楼盘业主集体停止还房贷,这会有哪些影响?
答:
其实,这并不是一个非常有效的方案,甚至会影响房屋业主的征信。第一个影响:增加房地产公司的压力,增加外界对此件事情的关注大部分房地产商都会按时完成房屋生产,并且为用户提供办理房产证的各项流程。然而,一部分房地产商却因各种问题推出
烂尾楼
。虽然房屋已经提前完成销售,可迟迟没有将交付提上日程。
买刚刚成立的房地产公司的房子会不会出现
烂尾楼
?
答:
完全有可能,房地产行业对于资金实力的要求非常高,实力不够,不管成立多久都有可能出现问题,导致严重的后果,特别是当前房地产行业整体形势不好的状态下。作为购房者,建议不要购买期房,风险太大,一旦出现
烂尾
,就会很麻烦,不但房子不能如期住上,后面的维权之路也很难。
未入住物业费怎么收?房子
烂尾
不还房贷会有怎样的后果?
答:
房子
烂尾
不还房贷会有怎样的后果?烂尾住房贷款不还的后果如下所示:住房贷款不还月供得话,征信逾期记录会上报征信,若是有连三累六的记录,那样会导致征信污点;此外客户终止供住房贷款,归属于单方面的毁约,假如金融机构取回借款,规定客户一次性偿还贷款本息与贷款利息,因此客户将承担巨大还款压力。并且...
准现房会变
烂尾楼
吗
答:
准现房通常不会变
烂尾楼
,但并不能保证不
会烂尾
,因为准现房本质上还是未完成建设的房子。房地产项目在建设的中后期还没有完工的话,仍有较大额度的资金使用需求,如果开发商突然遭遇一些变故,资金断裂的话,还是可能会烂尾。所以准现房只能说是烂尾风险比较小。准现房的标准是
什么
准现房是指房屋主体已...
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