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个人首套房增值税怎么收
二手房过户费应该
如何
算
答:
1、
增值税
2016年营改增之后,称增值税。因此具体要看不动产权证办理的年数,再判断是否能免征。根据规定,
个人
转让住房,在2016年4月30日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳增值税,不缴纳营业税。其中,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。若是...
二手房不满两年
税费怎么
算
答:
测绘费:按各区具体规定。权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,
首套房
是根据卖家是否首套房。二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:
增值税
(原营业税)、
个人
所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。...
二手房的契
税怎么
算的
答:
首套房
90平米以下的契
税税
率为1%,首套房90平米以上的契税税率为1.5%。如果所购买的首套房面积已经在144平米以上,契税税率按照3%
收取
。所购买的二手房,如果是第2套房或者是非普通住宅契税税率为3%。二手房在交易的过程当中,除了契税还有
增值税
、
个人
所得税以及其他的税费。普通住宅取得房产证满2...
南宁
房产
契
税怎么
算?
首套房
契税交多少?
答:
从2008年11月1日起,对
个人
首次购买90平方米及以下普通住房的,契
税税
率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地
增值税
。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。产契税 是指由于土地使用权出让、转让、
房屋
买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人...
93万买的99平的新证
房子
过户费多少钱?
答:
二手房的过户费用主要由契税、个税、
增值税
构成,下面说下税率。契税:家庭
首套房
90平及以下1%,90平以上1.5%;家庭二套房90平及以下1%,90平以上2%;家庭三套房及以上就不用看面积了,直接3%(北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策)
个人
所得税:个税一般都是按照1%计算 增值税:增值税税率...
买二手房除了首付,竟然还要花这么多钱
答:
所以契税、个人所得税、
增值税
、豪宅税、印花税你一个都不能忘! 首先说契税,契税是在房屋所有权发生变更时,对新业主征收的一次性税收。 具体细则为:
个人首套房
面积为90平方米及以下,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上,减按1.5%的税率征收契税,该政策北京、上海、广州、深圳适用; 个人二套面积90平米...
房产税
对谁征收?
答:
而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次,猪价的成本被抬高一次。涨价不是房涨价,房是每年都要折旧,
增值
的原因是政府的土地而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税(
房产税
、物业税,什么名称不重要),国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主自己的土地增值了,国外的业主非常高兴,...
二手
房税
钱
怎么
算 是房本面积X过户指导价X百分之5.6么? 过户指导价怎 ...
答:
二手房过户是根据地税指导价
收取
,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税
约4.76%,证过2年可减免;
个人
所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是
首套房
,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
二手房卖家已经交了契税,买家还要再交一次契税吗
视频时间 00:48
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