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个人首套房增值税怎么收
房产
交易中所交
增值税
在交
个人
所得税时可抵扣吗?
答:
你好,不可以。
个人
所得税专项附加扣除是
首套房
利息,跟房产交易中所交
增值税
无关。
买二手房除了首付,竟然还要花这么多钱
答:
所以契税、个人所得税、
增值税
、豪宅税、印花税你一个都不能忘! 首先说契税,契税是在房屋所有权发生变更时,对新业主征收的一次性税收。 具体细则为:
个人首套房
面积为90平方米及以下,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上,减按1.5%的税率征收契税,该政策北京、上海、广州、深圳适用; 个人二套面积90平米...
名下没有房102平米一百零六万的
房子
契
税怎么收
答:
契税
首套房
按1.5%,即15900元;非首套房按3%,即31800元。全部过户税费约为房产报税价的8%(卖方:
个人
所得税1%(房产证大于5年的免)、
增值税
5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑...
第一套
房子
通常有什么优惠政策
答:
2、暂免征收印花税和土地
增值税
。3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,低首付款比例调整为20%(部分城市)。4、
个人住房
公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的,个人不负担营业税。6、免收个人购买普通住房的住房登记费,以及买卖存量房...
多地楼市再松绑:沈阳二手
房增值税
免征年限5改2
答:
4月24日,天津市住房公积金管理中心将
首套住房
的贷款最高限额提高到80万元;烟台对硕士研究生高层次人才住房公积金贷款最高额度提高至80万元。业内人士认为,沈阳是全国第一个对二手
房增值税
进行调整的城市,二手房增值税免征年限“5改2”,客观上有助于降低二手房交易成本,促进二手房市场的活跃。无锡则...
房屋
过户时产生了后加名字的税费算过户费吗?
答:
二手房的过户费用主要由契税、个税、
增值税
构成,下面说下税率。契税:家庭
首套房
90平及以下1%,90平以上1.5%;家庭二套房90平及以下1%,90平以上2%;家庭三套房及以上就不用看面积了,直接3%(北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策)
个人
所得税:个税一般都是按照1%计算 增值税:增值税税率...
93万买的99平的新证
房子
过户费多少钱?
答:
二手房的过户费用主要由契税、个税、
增值税
构成,下面说下税率。契税:家庭
首套房
90平及以下1%,90平以上1.5%;家庭二套房90平及以下1%,90平以上2%;家庭三套房及以上就不用看面积了,直接3%(北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策)
个人
所得税:个税一般都是按照1%计算 增值税:增值税税率...
首套房
140.45平
增值税
是多少钱?
答:
购房人不用交纳
增值税
,是交纳契税。财税2016第23号文件规定:
个人
买卖二手房该
如何
交税过户呢?
答:
如果房屋是满两年的普通住宅,
增值税
是免征的。2、契税契税的缴纳主要是受到购房面积的多少以及
首套房
、二套房的影响。如果购买的首套房并且面积≤90_,契税=(房屋总价-增值税)*1%;如果面积≥90_,契税=(房屋总价-增值税)*1.5%。如果您购买的是二套房并且面积≤90_,契税=(房屋总价-...
深圳
房产税怎么
算
答:
应纳税额=应
税房产
原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% [2]2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳
房产税
。其余均从次月起缴纳。
个人
出租住房的租金收入计征,其...
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