二手房的契税主要是和房屋的面积大小有关系，首次购房无论是新房还是二手房契税的标准都在1%~3%之间。首套房90平米以下的契税税率为1%，首套房90平米以上的契税税率为1.5%。如果所购买的首套房面积已经在144平米以上，契税税率按照3%收取。所购买的二手房，如果是第2套房或者是非普通住宅契税税率为3%。
二手房在交易的过程当中，除了契税还有增值税、个人所得税以及其他的税费。普通住宅取得房产证满2年免征增值税，如果没有满足2年，则按照总房价的5.6%收取增值税和其他附加的税费。房产证满5年而且是家庭唯一住房免征个人所得税，没有满足条件，按照全额1%，或者是在能够提供之前购房发票的情况之下，按照两次交易差额的20%征收个人所得税。
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