88问答网
所有问题
当前搜索:
两限房夫妻赠与转商
两限房
继承
转商
品房怎么做
答:
此外,还需交纳住房维修基金以保障物业后续维修和保养的资金需求。在购买商品房时,消费者需要与售房单位签订相关协议,明确双方就维修基金的缴纳等细节达成共识。一般而言,购房者应根据购房款总额的2-3%这个固定比例向售房单位支付维修基金。最后,房屋维修基金实际上包括两部分:一部分是房屋公用设施专用基金,...
两限房转商
品房的方法
答:
两限房转
商品房的方法1、限价房是国家给的硬性指示,价格是规定好的,开发商没有权利更改,简单来说就是限房价、限地价的两限商品房,其价格比经济适用房高。2、限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全资国有公司负责建设,销售价格实行政府定价,定价...
限价房可
转商
品房吗?
答:
限价房是可以
转商
品房的,根据政府要求,一般是在购房合同备案5年后方可上市交易,也就是5年后基本就和普通商品房一样了。限价房是政府为了保障刚需需求,稳定房价采取的楼市调控措施,从2018年开始,限价房大量入市,房价趋于稳定,不少新房上市价格要低于周边纯商品房,如果预算有限,可以重点考虑,毕竟...
两限房转商
品房需要还清贷款吗
答:
需要。根据查询法师兄显示:
两限房
是指限套型,限房价的商品房,以北京为例,限价房可以在5年后转为商品房,限价房的交易税与普通商品房的嫁衣标准相同,但申请限价房的家庭应扣除合理还款,物业费,专业维修资金,租房,医疗等相关费用。因此,需要还清贷款。
两限房转商
后拆迁有影响吗
答:
两限房转商
后拆迁有影响,以下是一些影响:1、房屋性质变更:
两限房转为商业
用途后,房屋的性质发生了变化,会影响拆迁补偿的计算方式和金额。2、房屋价值变化:两限房转为商业用途后,房屋的价值会发生变化,这也会影响拆迁补偿的计算。3、租户权益保护:两限房在转为商业用途后仍有租户居住,那么租户...
两限房转商
物业费怎么算
答:
1、物业费的百分之70交纳。2、
转商
之前是经济适用房,转商之后变成商品房的物业费按照该物业的一手房物业费的百分之70交纳。
两限房转商
可以按契税日期算吗
答:
可以 契税票和房本时间都可以,可以按契税票时间算。
两限房转商
品房需要还清贷款吗
答:
此贷款是需要还清的。根据查询律政网得知,
两限房
是指购买时受限制政策的房屋,如限购、限价等政策。这类房屋在转为商品房之前,需要先还清相关贷款才能进行转让。如果有贷款尚未还清,需要先偿还贷款,并办理相关手续才能将
房屋转
为商品房。
两限房转商
品房弊端
答:
效率低、交易受限。1、效率低。
两限房
全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房,专为商品房的弊端是效率比较低,限价房是由政府来组织的,效率不高,假设政府直接介入,违反了限价房的专业分工原则,即使间接出面,中间承接的发展商不以经济效益为考核,难以达到社会资源的最优配置...
限价房可以
赠与
吗
答:
两限房
可以
赠与
他人。两限房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,那么两限房当然可以赠与他人。但是因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制,超过限制交易的时间进行上市交易的,产权人可以选择处置该资产的方式。根据司法部、建设部的有关规定,接受两限房的受赠人,...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
涓嬩竴椤
其他人还搜
两限房夫妻赠与转商大概交多少钱
两限房夫妻共有怎么转商品房
2024年后两限房还能转商品房么
两限房转商品房需要交多少钱
两限房转商最简单三个步骤
两限房能赠与吗
两限房转商的好处与弊端
自住型商品房迎来上市
两限房转商品房