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两人共有房产转为一人
两人
的房产证
变为一人房产
证如何办理
答:
房屋共有
人是指由两个或两个以上的公民或者法人,
共同
拥有这个房屋的权利和应承担的义务。房产证上的产权人一栏就是只能有
一个人
的名字,但是
房产共有
人一栏却人数不限。由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列...
房产
证产权人是
共同共有
,先改
为一人
单独所有,可以吗
答:
房产
证产权人是
共同共有
,先改
为一人
单独所有(转让给对方)是完全可以的:但需要写一个弃权书,再加上去公证一下,然后带上身份 证,房产证,夫妻一同去房产交易中心(大厅)去办理。(但经过弃权后的房产办理你就没有份了,房产就属另一方的了)。
房产
证上的夫妻名字可以改
为一人
吗
答:
签订协议时应该明确
双方
账户、房款支付方式等细节,以免发生纠纷。但需要注意的是,该
共同房屋
使用协议只是合同关系,不能代替房屋所有权的合法转移,若存在纠纷,还需要通过法律手段进行解决。夫妻共同买房在房产证上只写
一个人
的名字时是可以改为双方名字的,但需进行相关手续。如有疑虑可以前往当地房管局和...
共同
买房过户到
一人
名下怎么办理婚前买房需要注意什么
答:
共同买房过户到
一人
名下怎么办理
共有房产
过户到一人名下的办理办法是:需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。如果共有产权
两人
是...
房产
证上
两个人
产权转到其中
一个人
名下?
答:
房产
证上
两个人
产权转到其中
一个人
,可以通过
房地产
赠与的方式。房产赠与一般需要
双方
当事人订立书面合同,并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、
房屋产权
证书、赠与公证书等资料。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:1、房屋赠与申请表;2、房屋权属...
夫妻
共有房产转
至一方名下
答:
2、夫妻
双方
都同意,一起到
房产
所在地地房管局办理过户即可。 3、即便过户到
一人
名下,即房产证上只有度一人的名字了,也还是夫妻
共同
财产,婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。 4、如果一人的部分知产权转让给你,
共有
人须出具同意转让的证明,按买卖房产缴纳税费道。但是办理赠与手续就可以减免买卖...
房屋产权共有
人为无亲属关系的
两人
,如何转至其中
一人
名下,费用如何?假 ...
答:
从法律层面看,产权证上户主为两个人,那么这套
房子
就是你们
两个人的
。在处置这套房子的时候,必须产权人,也就是必须是你们两个都同意出售,否则就不能出售。如果对方同意将名字转到你
一个人
的名下,你可以到房交所办理产权变更,交相应的费用即可。如果对方不同意,你只能以他愿意接受的价格购买他...
如何将原来
两人
的
房产
过户到
一人
名下?
答:
2、析产协议及公证书;3、当事人身份证及复印件;4、面积测绘报告;5、
房屋
所有权登记申请书(收件窗口领取)。若当事人不能亲自办理,可出具委托书或公证书,受托人出具身份证原件及复印件;法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书。若房改房或经济适用住房析产,还需提交《已购公有住房上市交易...
房产
证产权人是
共同共有
,先改
为一人
单独所有,可以吗?
答:
可以。如果是夫妻
共同
财产,在婚姻存续期间,到不动产中心办理减名手续就可以了,不动产中心只收取工本费。如果
共有
权人之间不是夫妻关系的,那么就要通过买卖或者赠予的方式减名,这两种方式的手续费还是蛮高的。
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