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两人共有房产转为一人
我和丈夫离婚后
房产
证由我们
两人
的名字改为我
一人
名字,改后房产证的...
答:
以前如果是
两人
的名字,现在改
为一个人
,发证日期肯定是最新的日子。如果以前
房产
证就是一个人的名字,就不存在改证的问题,还是还是旧的日期。
两人共同
买房,另
一人
一分钱未出,房贷也由一人还,
房产
证如何更改为出资人...
答:
去办证的时候要说明份额分配,不说明的话就是
一人
一半,而且
房产
证上没有出资人,只有产权人。如果要更改份额的话
双方
带房产证去办理,但需要贷款银行出同意声明
父子
房屋产权为
安份
共有
,
房产
证是两份。已买卖过户方式过到
一人
名下
答:
1、买卖的方式过户,交的契税就是买卖那部分的契税,而不是全部。但是如果买卖的价格过低的话,就会按照评估价格来交契税,而不是买卖价格。2、契税是
房产
受益方交的,也就是说最后房产属于谁,就谁交契税。3、没有写比例,一般就是默认为各占50%。4、一般来说,不需要。
房产
证上只有
一个人
的名字可以直接过户吗?
答:
房产
证只有夫妻一方名字卖房属于一方个人财产的能过户,房产证只有夫妻一方名字属于个人财产的卖房自行处分,属于夫妻共同财产的即便房产证只有一方名字,亦为夫妻共同所有,
房屋
的处分权必然由
双方共有
,任何一方均不具有擅自处分的权利。过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物
变为
另一个所有人的...
...
房产
属于A是持有人,B是
共有
人。现在想更为A
一人
所有,请问可以嘛...
答:
抵押
房产
不可以办理任何手续,包括更名,先解压后,换新证就可以
房产
证为
两人
名字办理卖房过户手续其中
一人
不在场
答:
1.只要当地房管局认可,是可以委托公证过户的 2.手写委托书恐怕不行,既然是委托公证,就找当地的公证处,格式和事项他自然会给你列清。3.夫妻
双方
身份证,房本 4.可以。办理还贷不用公证也可你先生
一人
办理 5.你做的是委托公证,过户与公证处无关。
房屋
有贷款,在房管局设有抵押,是无法过户的。
房产
证上
两人
中的
一人转
给另
一人
怎样交费税?
答:
房产
证上的
两个人
减掉
一个人
名时的税费只需要交印花税和几十元的工本费。
两人共有房产
证,其中
一人
若想再购房,如何办理
答:
第二套
房屋
贷款本质上与第一套贷款类似,差别只是贷款成数及贷款利率;其流程与第一套房贷是一样的,大致分为六步。第一步,签买卖合同;交易
双方
签署北京市二手房买卖合同。第二步,面签;买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》,提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章...
...
共同
购买
房产
,房产证已经拿到,是
两人共有
,
一人
占50%
答:
像你这种情况,
房产
更
变为
你
一个人
名下有几种方法。一、正常买卖过户。费用为:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平首次1%,非首次3%),由买方缴纳!4、所得税1%,卖方(满五年唯一房可以减免);5、交易费6/平方,买方;5、工本费...
婚内将
房子
更名给另一方还算夫妻
共同
财产吗
答:
如果已经过户并且登记在对方
一人
名下,则属于对方个人。如果只是办理了赠与公证并未过户的,在过户之前赠与人撤销公证的,
房产
仍然属于夫妻
共同
财产。《合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;...
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