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70年商住房可以买吗
买
商住
小区的房子好吗?
答:
居住者一般都是租客或者一些企业的办公场所,居住环境杂乱不堪,安全系数低;3、
商住房
无法落户、没有学位;4、商住房的土地性质属于商业用地,产权是40年,而非
70年
,普通住宅房的产权到期后根据相关规定是
可以
续期的,而商住房目前还没有相关规定,风险性比较大。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房...
商住房
子
可以买吗
?刚需建议买商住房子吗?
答:
在这里温馨提示一下大家,
商住房
之所以那么便宜,也跟它的房屋产权年限有关。一般商住房的土地使用年限通常在40至50年,相比
70年
的住宅使用年限,要短很多,当然,商住房相比普通住宅,也绑定更少的资源,比如没有校区、不能入户,没有民用类的政策优惠等等。除此之外,还有一些其它的因素,...
商住楼一般产权是多少
年商住
楼产权到期后可重新获得产权吗商住楼产权到...
答:
商住
楼不分建设主体,不仅开发
商可以
建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。2、商住楼是一种较常见的房屋结构形式,它底部一层或两层为商业用房,上部为多层普通住宅。建造商住楼的成本和一般住宅的成本差不...
商改
住房
子
可以买吗
什么是商改住房子
答:
商改住房子
可以买吗
不建议购买,因为它有几个弊端。不同于
70年
的住宅物业产权,
商住房
一般是40年或50年的商办产权,到期将有较大风险。《物权法》规定:住宅建设用地使用权期满后,自动续期。而"非住宅建设用地土地使用权",不能自动续期。如果真需要继续使用土地,土地使用者应该在土地使用到期前...
我买了40年产权的公寓式住宅,以后好卖吗,和
70年
答:
购买
40
年商住房
所具有哪些优势呢?1 、商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候,而
70年
产权住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭。2、40年产权房以后如果拆迁的话,获得的赔偿金会比70年产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。3 、商业性质房屋可自住,也可注册营业执照当办公房用。4、商业性质的房屋...
商住房
与普通住宅楼区别?
答:
国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为
70年
,商业用地最高出让年限为40年。所以,
住房
只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后,国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主影响不大,但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否
能够
自动续期规定并不明确,因此,
购
...
商品房的产权都是
70年吗
答:
商品房包括商用商品房和住宅用商品房。2、产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为
70年
”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后
可以
向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。
商住房
值得
买吗
1、商住房,既可以用作居住用房...
商住房
产权有
70年
的吗
答:
商住房
产权有
70年
的吗 商住房产权没有70年的,一般都是40年或者50年的。商住楼的土地使用性质一般是综合用地或商业用地,商业用地的使用年限为40年,综合土地的使用权年限为50年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住...
商住房
的产权是多少年
答:
原则上,普通住宅是
70年
,商用住宅使用年限是40年。
商住
楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼,商住楼不分建设主体,不仅开发
商可以
建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售,商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合...
什么类型的房产就算是限购了有
可以买
?
答:
但是
商住房
与一般住宅有着很大的不同:首先是物业、水电、公共维修基金等费用较高,而且在房屋产权上,也与普通商品有不少差别,它的产权一般是40年或者50年的,而普通商品房的产权为
70年
。其次就是无法迁入户口,这样一来,即使周边区域内有好的学校资源,子女也会因户口不能迁入也无法就近读书,接受...
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