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70年商住房可以买吗
商住
楼和住宅楼的区别是什么
答:
商住
楼不分建设主体,不仅开发
商可以
建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地,根据国家土地法规定,商业用地的使用年限为40年,综合土地的使用权年限为50年。(2)普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。土地的使用性质为住宅性质,...
商住房可以
贷款吗
答:
商住房由于是商业性质的,所以不可以享受公积金贷款和住房贷款,只可以按照商业消费性贷款办理,贷款的利率最低是基准利率的1.1倍。二、
商住房可以
贷款吗 商住房可以贷款。但是商住房必须用商业贷款,且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或办公用房,区别于白住白用的房屋。个人
购买
商用房不可以...
10年后内行人急着转手,外行人却争着买,哪几种房子最不值钱?
答:
因此,这几栋房子在十年后可能一文不值。买家想卖掉它们,但外行人在竞相
购买
。首先额就是三无房产了。所谓的三无房产,就是没有配套设施,没有学区,也没有房地产。现在农村地区的人们因为他们孩子的教育而在城市买房。城市里的人们也是如此。当孩子们达到上学年龄时,他们将尽力改变学区的
住房
。因此,...
商品房只有40年产权
能买吗
?
答:
所以用作居住时很多权益不受法律保障。#
购买
40
年商住房
有以下优势:1、商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候,而
70年
产权住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭。2、40年产权房以后如果拆迁的话,获得的赔偿金会比70年产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。3、商业性质房屋可自住,也可注册营业执照当...
小区房子产权是多少年
视频时间 01:41
房产证怎么看产权年限
答:
住房的产权是没有期限的,一直属于房产证登记人所有,有期限的是住房所属土地使用权年限,一般商品房是
70年
,
商住房
50年,商业房40年,这和时间是开发商取得土地开发权,缴纳土地出让金那时开始计算,没有一个房主买新房之后土地是70年使用权,因为开发商取得土地使用权之后,要设计,审核,盖房子,卖...
商住
楼
可以
落户上学吗?
答:
纯住宅
70年
产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。对于这两种房子的二手房子来说,
购买
二手住宅
可以
使用公积金贷款,但是购买二手
商住房
不能使用公积金贷款。购买两种房产都可以使用商业贷款。两种房产使用商业贷款,贷款利率是不同的。购买二手住宅,可以按照各家银行规定而享受贷款利率优惠。但购买二手商住房,...
请教50年的房产证和
70年
的房产证的区别!
答:
差别是住房所属土地使用权年限,商品房是
70年
,
商住房
50年,商业房40年。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年...
房产证上面写着商业服务但是年限是
70年可以
挂户口吗?
答:
你好你的房产证如果是商业用地的话,不可能是
70年
应该是30年,商业的不能挂户口。
中国取消了房产40/50/
70年
的产权吗
答:
住房自你买下,办理完毕你的房产证,住房产权永远是你的,有期限的是住房所属土地使用权,一般商品房是
70年
,
商住房
50年,商业房是40年,这个不会改变,是由开发商取得土地使用开发权,缴纳土地出让金多少和申报住房使用性质来决定。到期后,你
可以
申请继续使用土地,需要依法缴纳土地出让金。
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