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70年产权到手只剩50年正常吗
准备买房房子的
产权
一般是多少年?到期了怎么办?
答:
到期后按规定续交一定的土地出让金即可续期。土地出让金缴纳的时间点在房产的不动
产权
证上有写,所以买房的时候要看清楚不动产权证的各页面。一般一手房和二手房是不会有足够的年限的,毕竟开发商是交了土地出让金才能土地
到手
进行开发建设房产的,房产建成才销售给业主,业主再卖才变成二手房,都消耗了...
房子产权是70年,真的能住
70年吗
?
70年产权
的房子到期后怎么办?_百度知 ...
答:
其实我觉得大家没必要担心这个,如今的高层小区差不多也就只能存在
50年
,寿命也就到了。你想想看50年后,房子破破烂烂,水泥,钢筋混凝土,使用期限也差不多到了,危房你还敢住么?就算到了
70年产权
期限,那时候随便给你几个钱让你搬走,人家有的是办法。想买房子就买房子,何必去在乎这些,70年...
请问我办完房产证,发现使用年限
只剩50年
而非
70年
,原来开发商00年拿...
答:
不能,虽然开发的晚,但是肯定公示过,而且这种房子房价一般偏低一点,其实只要是
70年
商品房,不管剩下多少年,都没什么问题,现在即便是70年到期都是无限顺延的。
房子
产权70年
,住了20年以后就
剩50年产权
,那么房子的价值会降低吗?
答:
理论上是应该降低,但在房价快速增长的大趋势下,房子价格的增长速度远大于房子的年度贬值速度,这20年的贬值可以忽略不计。
最近想买一个二手房,后来发现这个房子所在的单元楼是
50年产权
的...
答:
70年产权
和
50年
产权的区别在于:1、根据我国相关规定,居住用地使用期为七十;综合或者其他用地使用期
五十年
。2、《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;...
剩余50
多
年产权
的新房值得买吗?
答:
交房后您居住时间为10年左右,具体会住多久您也不是很确定,那么之后具体等到您售出的时候土地所剩年限可能
只剩
30年或者不到30年,那么后期购置您房屋的人,如果选择按揭,那么他的贷款就会受到土地年限的制约 虽然现在都是不动
产权
证,但是银行还是按照当时土地
70年
的年限来衡量的,而且只能是买来居住的...
70年产权
的二手房过户给我,如果之前已经住了20年,转给我的房产是多少...
答:
我也是在问这个问题,我刚买完他住了20年过户完
剩50
了
房子在我身上
产权70年
过继给还以后还有多少年?
答:
70年产权
年限—【截止目前时间-开发商拿地时间(土地使用权证)】=70 -(2013-2008)=65年产权年限。(三)计算70年产权(二手房)年限 若是所购房产为二手房,如2004年开发商拿地,囤地2年,2006年开始对外销售,而2013年你从上家手里买入该房,那么该房
还剩
的产权年限为:70年产权年限—(2006...
房屋
产权70年
过户重新算吗?
答:
房屋
产权70年
过户不可以重新计算年限,产权的年限不会随着交易而改变。如住宅的使用年限是70年,卖方已经使用了10年了,买方接手后产权的年限就只有60年了,不过这个年限指的是土地年限,二手房买卖只会改变拥有人,原房屋的使用年限不会受到影响。所谓的
50年
或70年是指房屋用地所使用的年限;不论您的...
新房房产证
产权
年限不够
70年正常吗
70年到期后怎么办
答:
《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权 期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约 定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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