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70年产权到手只剩50年正常吗
买房前 先弄清这块土地的来龙去脉
答:
1、土地的使用年限及剩余年限 房屋的
产权
年限一般为40年、
50年
和
70年
,土地使用年限不同,房屋的性质也不同。一些开发商拿到土地后,并不是立马就建房,而是几年后才开始盖房子。如果是70年的产权,很有可能到交房时,产权年限
只剩50
多年。如果是买年代久远的二手房,一定要问清房屋的土地使用年限,...
70年
的房屋变63
年正常吗
?
产权
年限到期咋办?
答:
关于房屋的产权,很多网友一直有些不清楚的问题,比如房子明明是
70年产权
,为什么拿到手时已经
只剩
63年了?所谓的70年、
50年
、40年是什么意思?产权年限到期了怎么办?案例:70年产权的房子
到手
却只有63年了 网友小周在春节之前订购了一套90平米的小三房,准备今年年底结婚用。看房的时候,售楼小姐说...
...如果他已住20年,那对于我来说就
剩50年产权
?
答:
二手房的产权年限确实是从开发楼盘时算起,
产权到
你手上的时候剩多少年那就是多少年。看起来确实好像是亏了。但是实际上你看看,无论是在农村还是城市,30年前的房子现在是否还能看到?退一步说,房子很结实,可以继续使用到
50年
后,就会出现两种情况:1、土地是国家的,zf需要收回(再卖~),那么它...
70年
的房子现在
只剩
43年有啥影响吗?
答:
实际上,商品房的土地实际使用年限很少有
70年
的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,到你手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了,况且住宅楼的设计使用年限是
50年
幅度,房屋达到设计使用年限便不能再用了。
买房的时候告诉我是
70年
的
产权
但是现在拿到房质保书上些了建筑年限
50
...
答:
只要你的房产证上的住宅性质显示是(住宅)就是
70年产权
的,不用担心。补充说明:一般房子根本到不了
50年
,现在中国房子的平均寿命28年左右。没有灾害的情况下拆迁是房子的最终归宿。还有就是如果开发商拿地后10年才建完房子,那你的产权
只剩
60年了(囤地10多年的满街都是),但房子的质保年限还是...
房屋
70年产权
到期后还能续吗房屋70和
50年
产权有什么区别
答:
这个问题就是我们今天要解答的问题之一。之后再来了解关于房屋
70年产权
和
50年
产权有什么区别这个问题。房屋70年产权到期后还能续吗根据即将正式亮相的《民法典》显示:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。所以说,房子产权到期后住户是不必担心的,...
买房子为什么有的
产权70年
,有的却只有
50年
!
答:
2、产权为70年的房子,也就是住宅,可以落户口,而产权为40年或者
50年
的房子,虽然很多也能够满足居住的要求,但是其土地的使用性质,决定了房屋本身仍然是非住宅性质,所以一般来说不能落户口,子女也就不能划分到相应的学区,就近入学。3、同时,生活费用也不一样,
70年产权
的住宅,在水电费上是按照...
新房一手房
70年产权只剩50
多年了,签了认购书,这种情况下,交的定金能...
答:
你确定签认购书是是交了“定金”吗?如果是“定金”那就不能退还定金,如果是“订金”的话可以退还。你可以上网搜一下“定金”和“订金”的区别。
开发商拿地早,买新房
产权
只有57年了?
答:
这个不用担心,首先现在买房是取得不动
产权
证,土地以上的构筑物永久属于您,但是您所说的年限问题,可以理解为开发商向国家租了这个地
70年
(住宅用地),房子到期后,您可以继续所有该房产,但是您需要缴纳最低15.6元/平的土地出让金,以获得土地继续使用资格。然后涉及到期间拆迁的话,住宅类别是执行1...
交首付和定金,才知被骗了,
70产权
等到拿房
只剩
下60年了,能要定金和首付...
答:
不能要回定金和首付款,
70产权
是从房地产开发商拿地算起,所有的商品房业主收房后产权都不到
70年
,只要房地产开发商销售时候五证俱全,就是合法的。
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