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70年产权到手只剩50年正常吗
水泥寿命只有
50年
?住不到
产权70年
怎么办?
答:
虽说水泥只有
50年
寿命,但是这并不代表50年过去之后,水泥房就一定不能用了?也不代表着房子要到期了,水泥是一种建材,而房子到期则涉及到
产权
问题,这2者是没有关系的,再说了,现在高楼建的越来越多,对于安全自然也把关的更严格,水泥的安全质量也会考虑的。在大部分情况下,开发商在建材方面还是...
水泥寿命只有
50年
?住不到
产权70年
怎么办?
答:
虽说水泥只有
50年
寿命,但是这并不代表50年过去之后,水泥房就一定不能用了?也不代表着房子要到期了,水泥是一种建材,而房子到期则涉及到
产权
问题,这2者是没有关系的,再说了,现在高楼建的越来越多,对于安全自然也把关的更严格,水泥的安全质量也会考虑的。在大部分情况下,开发商在建材方面还是很...
产权
年限
50年
到期了怎么办
答:
也有一些特殊情况,受市场和资金影响,土地被拍下之后,开发商由于种种原因迟迟未开工,甚至土地被多次倒手。这样,业主真正拥有的时间可能远低于
50年
。买房的时候要注意查看土地使用权证,算算房子还能住多少年。
剩余
年限越少,房价肯定要打更多的折扣。 三、50年和
70年产权
有何差别差别1:贷款条件不...
房屋
产权
只有
七十年吗
答:
其实造个房子的价格是出让金的十分之一左右,假如
50到70年
以后房子还能住但老旧了,这时要么交出让金继续住,还有就是买新的,如果相差不大还不如买新的。那是一层的,你这个三十层,几十年了,地基再怎么都会有变化的。别打马虎眼了,土地
产权
和缴土地税是两个概念。土地产权是我的,让你缴你...
沈阳
50年产权
的房子是什么意思 能买吗?到期后要交多少钱?
答:
无论
50年
产权和
70年产权
,房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限,也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起,购房人实际上享受不到70年的使用权。房子是小产权是什么意思?可以买吗? 小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于...
所有房产不再设定40/
50
/
70年
大限,规定为永久性
产权
。 这是真的吗?
答:
房屋
产权
在中国现行法律制度中,是永久的。40/50/70年限,是土地使用权年限。40年对应商业用地,
50年
对应文化、卫生、体育用地,
70年
对应住宅用地。土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5...
水泥寿命只有
50年
?住不到
产权70年
怎办
答:
其实,人们会担心这个也是可以理解的,但事实上,水泥房比我们想象中还有耐用,现在很多地方的老房子建成已经超过了
50年
依旧好好的,只是看起来较老旧。虽说水泥只有50年寿命,但是这并不代表50年过去之后,水泥房就一定不能用了?也不代表着房子要到期了,水泥是一种建材,而房子到期则涉及到
产权
问题,...
为什么房屋有40年、有
50年
和
70年产权
?
答:
购房者容易混淆了房屋
产权
和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、
50年
或
70年
不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金...
购买二手房时出现
50年
产权与
70年产权
的房源,价格差异也很大?
答:
你好,
50年
产权和
70年产权
的主要区别是土地所有权的期限,70年产权是住宅用地,50年产权是商住两用。 如果不限购的话,建议买70年的产权住宅。50年产权到期不存在自动续期,需要根据合同的约定来确,而且转手过程中税费较高,不利于以后的出售。在二手房交易的过程中,商住两用房会相对便宜,如:北京...
为什么房屋使用期限只有60年?
答:
住宅用地
70年
、工业用地
50年
)。实际上,现在的商品房的土地使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,到你手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手,就更短了。有可能是30几年、60几年的。
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