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2020年违建宅基地纠纷
2000年给村委会交的
宅基地
款,现在拆迁被认定
违建
,合法吗?
答:
村委会没有审批
宅基地
的权利,但是,村民申请宅基地必须村委会通过。2000年给村委会交的宅基地款,村委会应当统一办理宅基地审批手续。审批宅基地的农户才可以筹建。村委会擅自做主,不经过有关部门审批,交钱就盖,没有办理任何审批手续,属于村委会的不法行为。越权乱批乱建,现在拆迁被认定
违建
,合理...
宅基地
上房子达到多少年不算
违建
?
答:
宅基地
上的房子只要是不是
违建
的,它永远不是违建,只要是违建的,过几年可能就不是违建了。
请问自留地上能放集装箱吗?算
违建
吗
答:
再凭借合法的
宅基地
使用权证申请建设住宅房屋,虽然流程看上去比较繁琐复杂,但是都是法定的必要流程,在各机关处登记备档,获得建设许可以后才能建造房屋,这也是为了规范农村规划用地,保障农民自身权益,在发生土地或者房产
纠纷
时有据可依而制定的必要措施。所以农村建造住宅房屋一定要按照流程,按规定提交申请...
在农村,在自己的合法住宅外可以建围墙吗?
答:
可以,但要经过不动产登记审批允许。《土地管理法》,对此未做规定。一些地方,做了具体规定。比如在诸暨市就规定,农村村民未经批准,不得建围墙等建筑物。《诸暨市土地管理实施细则》第五十七条(三)规定 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的(阳台、挑梁、厨房、室外楼梯、...
请问我在自己家
宅基地
上建了一个简易房算不算
违建
?
答:
你需要先报审批,经审批同意以后你才可以建房,如果没有经过审批的,就算是
违建
,如果只是一个临时的简易房,基本上不会对你处罚的
十多年前农村在耕地里盖的房子280平米算现在
宅基地
确权算
违建
吗?
答:
根据国家的有关规定,耕地里没有得到特别的许可,是不允许盖房子的,也不可以作为
宅基地
使用的。如果私自建房,这就属于
违法建筑
,是不能够确权的。
在农村,自己
宅基地
上建房子超过两年了,算不算
违建
?
答:
两年前在自己家的
宅基地
上建设房屋,只要没有经过依法批准,取得建房许可证或者建房证,就是
违建
。
宜昌市2008年前农村
宅基地违建
交罚款后怎么确权
答:
具体步骤如下:1、违规
宅基地
必须依照规定处理之后再进行确权登记,依据相关的处理规定,对于违规占用可耕地使其成为宅基地的土地,应当查明其历史使用情况及目前现状,接受行政处罚。同时对于符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地批准手续。2、能不能确权发证还需要取决于这四个条件:...
农村土屋改建成砖房没有批建成后属于
违建
吗
答:
目前,农村
宅基地
审批越来越严格,在农村建房要先申请宅基地,经审批后才能建房;有的地方甚至已停止农村宅基地审批。那么,农村老房子重建到底要不要办手续呢?其实,这得分两种情况来看:一是重建之前,如果宅基地空闲了两年以上,按理应该重新申请宅基地,经批准后再建,否则就有被拆除的风险。依据如下:...
在农村,自己
宅基地
上建房子超过两年了,算不算
违建
答:
既然是
宅基地
,就要有合法的审批手续,有宅基地使用证。这样肯定不会是
违建
。否则,首先不能把没经过审批的土地称为宅基地,其次,不论过几年都不会合法化。
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