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2020年违建宅基地纠纷
有村委会开的
宅基地
证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?_百度知 ...
答:
村民委员会没有权力给你开一个
宅基地
证明。这是因为农村人家的宅基地使用证的审批发放是县市以上国土部门,不但村民委员会没有权力,就是乡镇也没有这个权力。 八十年代前农村人家的宅基地使用权证是乡镇人民政府,(七十年代在政府办公室,有秘书签字盖章)九十年代农村人家的宅基地使用权证的审批权收归县市,二000年农村...
村委会批的
宅基地
属于
违建
吗
答:
村委会批的
宅基地
不属于
违建
,有合法手续的。可以盖房子,不是违建。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和...
在自家
宅基地
上盖房子算
违建
吗
答:
再凭借合法的
宅基地
使用权证申请建设住宅房屋,虽然流程看上去比较繁琐复杂,但是都是法定的必要流程,在各机关处登记备档,获得建设许可以后才能建造房屋,这也是为了规范农村规划用地,保障农民自身权益,在发生土地或者房产
纠纷
时有据可依而制定的必要措施。所以农村建造住宅房屋一定要按照流程,按规定提交申请...
农村
宅基地
如何确权
答:
农村
宅基地
确权登记发证流程 :1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门...
农村自己的
宅基地
属于
违建
么?
答:
具体看是否办理有准建手续,如果办理,就不是
违建
,如果没有那么就是违建了。指
违章建筑
,没有经过所辖部门批准的建筑。详细说明:下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建),由房屋管理部门处理:(一)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;下列...
菏泽市牡丹区张什言拆迁,为什么不承认我的老
宅基地
,老住宅!都是05年...
答:
现在很多地方拆迁的话,他都会以拆
违法建筑
来代替拆迁。因为根据法律规定,违法建筑的拆迁是不需要给任何补偿的,那么他给你认定为违法建筑之后,很可能是通过这种方式来压低补偿。但是这也是有应对策略的,所有的违法建筑,它分为两类,一个是违反用地的,一个是违反规划的,但并不是所有的违法建筑他都...
北京自建房没有批示,实际居住20年算
违建
还是非宅,能按正常
宅基地
...
答:
如果是在
宅基地
上建房,不能一律把自建房确认为
违法建筑
,要看有没有规划许可证。如果有规划许可证,就不是违法建筑;如果没有规划许可证,还要具体看没有规划许可证的原因是谁造成的,是行政机关的不作为造成的,还是个人原因故意造成的。二、从房屋的建设时间上看,以2008年为分界线.2008年1月1日起...
祖辈的
宅基地
盖了十几年的房子,现在说
违建
,让拆吗?
答:
你好,你可以让他们提供一下这方面的法律法规,如果确实是
违建
的话,是必须要拆的
宅基地
确权后村里一直不给发证,这是怎么回事?
答:
三、不能确权的一些情况,您可以看一下您是否属于下述的情况。如果属于的话,不能确权、不能领证也在情理之中了。1.
宅基地
有
纠纷
。宅基地有邻里纠纷的情况下是不予确权的,邻里纠纷不解决,土地部门不会进行确权之前的宅基地测绘工作的。没有数据,怎么发证?
违建
,主要是在《城乡规划法》颁布之后,为...
宅基地
上房子达到多少年不算
违建
答:
无论是多少年的房子,都属于
违章建筑
。违章建筑定义主要包括:⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;...
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