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土地增值税预缴政策
土地增值税预缴政策
答:
预交
土地增值税
的规定是:预征土地增值税应当待该项目全部竣工、办理结算后再行清算,多退少补。除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%,中部和东北地区省份不得低于1.5%,西部地区省份不得低于1%,各地根据不同房产类型确定适当的预征率。【法律依据】:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》...
土增预缴
税率
答:
在
土地增值税预征
中,预征率根据不同的房地产类型而有所不同。对于普通住宅,预征率为1%。对于非普通住宅,预征率为2%。对于其他类型的房地产,预征率为2.5%。此外保障性住房暂不预征土地增值税。预征计征依据则根据预收款和应
预缴
增值税税款的关系计算得出。
土地增值税
预征率规定土地增值税预征率
答:
1、一、预售时的差异:首先是预缴(征)计税依据的差异。2、其次是预缴(征)范围的差异。3、最后是预缴(征)率的差异。4、二、交房时的差异:
预缴增值税
的房地产应按适用税率或征收率计算当期应纳税额,抵减已
预缴税
款后申报纳税,此时计算当期应纳税额的计税依据与预缴增值税的预缴计税依据是一致...
土地增值税预缴
最新税法规定
答:
具体如下:普通住房为2%;非普通住房为3%;其他房地产分为两类,地下室和车位(库)等附属设施预征率为2%,工业用房、商业用房等其他房地产预征率为3%。房地产开发企业建造的保障性住房(包括廉租住房、经济适用住房、
政策
性租赁住房、定向安置房等)暂不预征
土地增值税
,但应按规定到主管税务机关办理登记备...
土地增值税预缴
最新税法规定
答:
法律客观:
土地增值税
清算 鉴证业务准则第四十条 税务师事务所应按照税 法规 定审核清算项目的收入总额、扣除项目的金额,并确认其增值额及适用税率,正确计算应缴税款。审核程序通常包括: (一)审核清算项目的收入总额是否符合税收规定,计算是否正确。 (二)审核清算项目的扣除金额及其增值额是否符合税收...
土地增值税
如何
预缴
土地增值税如何预缴申报
答:
土地增值税分为一般计税方法和简易计税方法两种方法预缴。一般计税方法为纳税人
预缴土地增值税
,用不含税收入乘以预征率就能计算出应该
预交的土地增值税
;而简化计算就是用预收款减去应预缴的增值税做为计税,依据乘以预征率计算就能得到土地增值税。土地增值税清算需要哪些资料:1、房地产开发项目清算说明,...
土地增值税预缴政策
答:
一、
土地增值税预缴政策
(一)按照《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第十六条规定,“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。” (二)预...
房地产开发企业
土地增值税
清算(简称
土增
)
答:
房地产行业税收
政策
的调整一直是行业焦点,其中,房地产开发企业的
土地增值税
清算(简称
土增
)更是企业运营中的重要环节。要理解这一过程,首先要知道房地产企业增值税的计算方法。当房地产开发商销售新建楼盘后,遵循营改增政策,他们需缴纳增值税。通常,企业采用预收
预缴
的方式,根据我国法律,开发商在收...
房地产
预缴土地增值税
答:
核定征收率为8%。2、按照“市地方税务局关于
土地增值税
有关
政策
的通知》(市地方税务局公告20158号)的第十一款规定:对链路中的存量房转让的纳税人,按当地税务局8号公告2015第九征收土地增值税,根据8%批计算税率征收的税务机关,并发出了“土地增值税核定征收通知书》存量房。土地增值税税率是多少...
土地增值税税率是多少
土地增值税预缴政策
有哪些
答:
土地增值税预缴政策
有哪些1、按照《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第十六条规定,纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。2、预征是按...
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