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土增税预缴计税基础
预缴
土地增值
税
税率多少
答:
预征
是按预售收入乘以预征率计算,预征率由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况核定。国家税务总局关于加强土地增值
税
征管工作的通知除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%,中部和东北地区省份不得低于1.5%,西部地区省份不得低于1%,各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率。
建筑行业
预缴税
款计算
答:
一、正面回答建筑行业
预缴税
款计算,建筑行业预缴税款计算,一般纳税人跨县市、区提供建筑服务,适用一般
计税
方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的
预征
率计算应预缴税款;计税方法计税的,应预缴税款等于全部价款和价外费用减支付的分包款除1加11%乘2%。二、分析建筑...
土建工程增值税税率
答:
第五条纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,按照以下公式计算应
预缴税
款:(一)适用一般
计税
方法计税的,应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+11%)×2%(二)适用简易计税方法计税的,应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%二、增值税的纳税对象1、一般纳税...
土增税
计算公式
答:
1.土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额
,转让房地产的增值额是纳税人转让房地产的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。2.新建房地产的扣除项目金额 (1)取得土地使用权所支付的金额 ①纳税人为取得土地使用权所支付的地价款。②纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关登记...
房地产开发
土增税
率
答:
城市房地产税依房产原值
计税
,税率为1.2%。年应纳税额=房产原值×税率×(1-30%)。三资企业土地使用费是对本市行政区域内使用土地的外资企业,按企业所处地理位置和偏远程度、地段的繁华程度、
基础
设施完善程度等,征收的一项费用。依外资企业的实际占用土地面积以及所适用的土地使用费的单位标准确定。应纳土地使用费额...
施工企业在何种情况下可以选择简易计税的办法计税,
计税基础
是什么...
答:
二.采取简易
计税
的办法计税公式:应
预缴税
款=(全部价款和价外费用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3 1、应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3 2、建筑业营改增后采用增值税简易计税办法计税,税率仍然是3%,与“营改增”前一致。3、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业...
不退还的认购金应做为
土增税
的
计税
依据吗
答:
不退还的认购金应做为
土增税
的
计税
依据 土地增值税的计税依据为转让房地产所取得的增值额。土地增值税扣除项目 一、扣除项目的内容 (一)转让新建房产的扣除项目:地价、开发成本、开发费用、税金(加计扣除20%,适用房地产开发企业的开发项目)1.取得土地使用权所支付的金额=地价+税金+费用(提示:...
房地产营改增后企业所得税预交
计税
依据,是含税还是不含税?
答:
房地产营改增后企业所得税预交
计税
依据,是不含税的。以后不管是什么行业所指的销售额都是不含增值税的。
城建税的
计税基础
是什么城建税的计税依据是什么
答:
关于城建税的
计税基础
是什么,城建税的计税依据是什么这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、城建税的计税依据是三税的和,增值税、消费税、营业税之和。2、市区为7%,县镇为5%,乡村等为1%应纳税额=纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额*适用税率。本...
房地产土地增值
税
与增值税区别
答:
增值
税
税率,销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,税率为13%。销售交通运输、邮政、
基础
电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为9%:销售服务、无形资产,除本条第一项、第二项、第五项另有规定外,税率为6%。纳税人出口货物,税率为零;境内单位和个人跨境销售国务院...
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