88问答网
所有问题
当前搜索:
转让不动产简易计税方法
一般纳税人
转让不动产
怎么缴税?
答:
1、一般纳税人
转让
其2016年4月30日前取得(不含自建)的
不动产
,可以选择适用
简易计税方法
计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报...
一般纳税人出售
不动产
如何计算增值税
答:
(五)一般纳税人
转让
其2016年5月1日后取得(不含自建)的
不动产
,适用一般
计税方法
,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税...
纳税人
转让不动产
的税率是多少?
答:
纳税人
转让不动产
的增值税税率是5%转让不动产分为自建和非自建,
简易计税
(老项目)和一般计税一般纳税人1.非自建简易计税和一般计税相同:不同区预缴都是差额预缴,预缴增值税=差额/1.05*5%不同:简易计税是差额征收,税率5%,纳税申报增值税=差额/1.05*5%-预缴(实际申报是为0,已预缴)一般计税是全额征收...
转让不动产
增值税税率是多少
答:
向机构所在地主管国税机关申报纳税.2、一般纳税人
转让
其2016年4月30日前自建的
不动产
,可以选择适用
简易计税方法
计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税.3、一般纳税人转让其201...
销售
不动产简易计税方法
答:
适用
简易计税方法
的,应在
不动产
所在地主管地税机关预缴税款,在机构所在地主管国税机关申报纳税,如不动产所在地与机构所在地一致的,应在机构所在地主管地税机关预缴税款,在机构所在地主管国税机关申报纳税,上述预缴无需填写《增值税预缴税款表》三、不动产增值简易计税方法一般纳税人采用一般计税方法计税的...
转让不动产
增值税税率
答:
转让不动产
增值税应纳税额计算方法:1.适用一般计税方法。(1)转让非自建的不动产。增值税预缴税款=(全部价款和价外费用-购置原价或作价)÷(1+11%)×5%。(2)转让自建的不动产。增值税预缴税款=全部价款和价外费用÷(1+11%)×5%。2.适用
简易计税方法
。(1)转让非自建的不动产。增值税预缴...
适用
简易计税方法
的有哪些
答:
- 一般纳税人出租2016年4月30日前取得的
不动产
,按不动产经营租赁服务缴纳增值税。-
房地产
开发企业中的一般纳税人,出租自行开发的房地产老项目。3.
转让
土地使用权 - 一般纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可减去原价后以余额为销售额,按
简易计税方法
纳税。4. 不动产融资租赁 - 继续...
简易方法计税
的项目
答:
一、
简易计税
项目选择 1. 对于销售
不动产
、不动产经营租赁服务、
转让
土地使用权等应税行为,可以选择按5%的征收率进行计税。2. 针对公路收费、建筑服务、物业管理服务等应税行为,可以选择按3%的征收率计税。3. 对于一般纳税人销售自己使用过,且在2008年12月31日之前取得的固定资产等,可以依3%的征收...
纳税人
转让
土地使用权或者销售
不动产
怎么缴税?
答:
纳税人
转让
土地使用权或者销售
不动产
,按照销售不动产缴纳增值税。也就是说应按销售无形资产—转让土地使用权缴纳增值税,可以选择适用
简易计税方法
,按照5%的征收率计算缴纳增值税,小规模纳税人应以销售额全额按3%的征收率计算缴纳增值税。一、纳税人转让土地使用权或者销售不动产怎么缴税? 纳税人在转让...
用
简易计税办法
计税的项目
答:
纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照
不动产
经营租赁服务缴纳增值税。
房地产
开发企业中的一般纳税人,出租自行开发的房地产老项目;3、
转让
土地使用权。一般纳税人转让取得的土地使用权,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照
简易计税方法
计算应纳税额;4...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
转让取得的不动产一般计税
转让不动产简易计税方法销售额
不动产出售简易计税怎么计算
不动产转让 增值税
转让不动产简易计税方法土地原值
增值税一般纳税人转让不动产
转让不动产简易计税税率
不动产转让怎么计算增值税
不动产转让一般计税方法