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不动产转让 增值税
小规模
转让不动产增值税
税率
答:
为5%。根据《纳税人
转让不动产增值税
征收管理暂行办法》第四条规定,小规模纳税人转让不动产的增值税税率为5%。具体计算方法是将取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
不动产转让增值税
税率
答:
5%。根据查询国家税务总局官网信息显示,
不动产转让
属于销售固定资产,
增值税
应纳税额等于销项税额减进项税额,所以需要缴纳增值税,按照5%的征收率计算应纳税额。
小规模
转让不动产增值税
税率
答:
百分之5。根据查询国家政府官网得知,小规模纳税人
转让
其取得(不含自建)的
不动产
,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照百分之5的征收率计算应纳税额。
个人
不动产转让
涉及税费
答:
法律依据:《税人
转让不动产增值税
征收管理暂行办法》第六条 按照以下规定缴纳增值税:(一)个人转让其购买的住房,按照有关规定全额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。(二)个人转让其购买的住房,按照有关规定差额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外...
公司
不动产转让
涉及税费
答:
法律分析:
转让
公司名下
不动产
,需要缴纳的税收有城建税、教育费附加、印花税、土地
增值税
、企业所得税。城建税为营业税额的1%-7%,教育费附加为营业税额的3%,印花税为转让合同金额的0.5‰,土地增值税为增值额的30%-60%,一般企业的企业所得税为转让利润的25%。法律依据:《印花税法》第一条在...
不动产
的
增值税
税率
答:
法律主观:销售
不动产增值税
税率为11%。 对增值税暂行条例作了的修改: 一是将实行营改增的纳税人,即销售服务、无形资产、不动产的单位和个人明确规定为增值税的纳税人。这样修改后,增值税纳税人的范围是:在中国境内销售货物或者加工、修理修配劳务,销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和...
转让不动产
涉及的税费
答:
买卖双方先到属地
不动产
登记综合窗口办理交易过户、纳税、不动产登记,如属地无综合办理窗口,则先到房管部门办理交易过户,再到地税部门纳税,最后到不动产窗口进行登记。2、关于税费情况:个人出售非住宅需到不动产所在地税务机关办税服务厅窗口办理相关税费缴纳企业。个人出售非住宅,涉及
增值税
、个人所得税...
不动产
过户税费标准
答:
不动产
过户税费标准包括契税、营业税、
增值税
、个人所得税和印花税等,具体标准如下:1、契税(买方支付)。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下...
企业
不动产
评估
增值
需要交纳什么税
答:
企业
不动产
评估增值需要交纳的税种主要取决于不动产的用途和所在地。一般来说,企业需要交纳的税种包括
增值税
、土地增值税、企业所得税等。首先,对于增值额未超过原值50%的,免征增值税和土地增值税。其次,对于增值额超过原值50%的,需要按照相关规定缴纳增值税和土地增值税。此外,如果不动产被用于非生产...
纳税人
转让不动产
的税率是多少?
答:
纳税人
转让不动产
的
增值税
税率是5%转让不动产分为自建和非自建,简易计税(老项目)和一般计税一般纳税人1.非自建简易计税和一般计税相同:不同区预缴都是差额预缴,预缴增值税=差额/1.05*5%不同:简易计税是差额征收,税率5%,纳税申报增值税=差额/1.05*5%-预缴(实际申报是为0,已预缴)一般计税是全额征收...
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