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贷款还清算首套还是二套
首套
房
贷款结清
后再买房
算二套
房吗
答:
首套房贷款结清后再买房算二套房吗房贷还清后再买房一般是按二套房来算的
,因为商业性个人住房贷款里居民家庭住房套数通常都是依据购房家庭(包括借款人本人、配偶及其未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量来进行认定的。若客户已经办理过一次房贷,在征信里能够查询到记录,那之后再去买房,自然就会...
房贷还清
后再贷款买房
算首套
房吗?
答:
房贷还清了之后再买房算不算首套房贷还清了之后再 买房 不算首套
。所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受 契税 税率1%的优惠); 购房 人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购...
首套
房
贷款还清
后卖房后再买房
算二套
房吗
答:
商业性个人住房
贷款
中居民家庭住房套数,依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。您可以向所在城市的房地产主管部门提出申请,在房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中进行家庭住房登记记录查询。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢...
第一套为商业
贷款
,
还清
后,
第二套
用公积金贷款,
算首套
吗?
答:
第一套为商业贷款,还清后,第二套用公积金贷款,算首套
。因为第一套房的商业贷款已结清,所以第二套房属于首套。即使第一套房是使用的公积金贷款,只要贷款已经还清,第二套房就可以使用公积金贷款购买,银行可以根据借款人的偿付能力和信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例。如果第一套房的贷款未...
房贷还清
了再买房
算首套
吗
答:
房贷还清了再买房不算首套
,名下是有过贷款记录,银行可以查到,再贷款的时候就只能算二套房,如果第一套房是全款购买的,买第二套房的时候申请贷款通常是可以算首套。二套房的认定标准是认房又认贷,即用户名下已经有一套房产了,那么再贷款买房就属于二套房申请房贷,或者用户名下只有一套房产,...
第一套房
还清
了,买
第二套算首套
吗
答:
因此,如果一个人已经购买了一套房产并且已经
还清贷款
,那么他再次购买房产时将被视为
首套
房。但是需要注意的是,如果这个人购买
第二套
房产时仍然拖欠着第一套房产的贷款,那么他购买第二套房产时将不再享受首套房的优惠政策。此外,如果这个人购买的第二套房产的面积超过了当地规定的限购政策的标准,那么...
第一套
贷款还完
了 买
第二套算首套
吗
答:
借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房,
还清贷款
后再买住房,不
算首套
,而会被认定是
第二套
及以上住房。第二种情形:若在拟购房所在地房屋登记系统、预售合同的登记备案系统当中,借款人家庭已登记有一套或者以上住房,再次贷款购买的住房不算首套,而是被认定为第二套或者以上住房。第三种情形:银...
...
还清
了 另一套用公积金
贷款
还款中 用公积金再次贷款买房
算首套
...
答:
5、个人名下有两套房的商业
贷款
记录,全都已
还清
且出售,同时能够提供
两套
住房出售的证明,这种情况下再贷款时——
算首套
。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前...
首套房商业
贷款还清
二套
房可按
首套贷
吗
答:
一、贷款买过一套房,商业
贷款已结清
,再贷款买房——
算首套
。若贷款未结清——算
二套
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,...
第一套
房贷还清
了再次贷款
算首套
吗
答:
第一套
房贷还清
了再次贷款
算首套
吗第一套房贷还清了再次
贷款是
算
第二套
房的。借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的是按照二套房来计算的。【
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