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贷款还清算首套还是二套
...已经
还清
了,我这种情况现在首付
算首套还是二套
?
答:
北京购房是“认房且认贷”,认北京的住宅类房产,只要有房再购房就算
二套贷款
;认全国的住宅用房的贷款记录(不管
还清还是
没还清),只要有过此类贷款,再购房也算作二套贷款;结论:您现在在北京没有住宅类房产,但是您有过住宅用房的贷款记录,所以您在京购买住宅(非普)需要贷款的话
属于二套二贷
...
首套房卖掉后再买房是
首套还是二套
答:
若果是贷款买过一套房商业
贷款已结清
,那么再贷款买房就会算成是
首套
,但是如果贷款未结清则
算二套
房。如果是个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清,如果再贷款买房认定为二套房以上。如果个人名下有全款购买的住房,再贷款购房,那么则不算
第二套
房,但是存在认房虽然没有贷过款...
首套
、
二套
房如何区分?一文教你弄清楚首付比例和
房贷
利率!
答:
问题二:在西安之前
贷款
买的房子现已
还清
,想再买一套的话,
算首套还是二套
?答:首付比例和银行贷款按二套房计算。2公积金贷款:西安公积金贷款政策,第一次使用公积金贷款按首套房贷款政策执行,第二次使用公积金贷款按二套房政策执行,第三次不支持。第二次使用需
结清
第一次公积金贷款。贷款利率:贷款...
首套
房
还清
了再买
二套
房要付几成
答:
下面就随小编一起来了解看看吧。一、
首套
房
还清
了再买二套房要付几成 首套房还清了再买二套房要付5成以上,因为现在大部分城市都是实行认房又认贷的购房政策,也就是说只要名下有一套房产或者有
贷款
记录的,再次买房都
算二套
房,也就是说首套房的贷款虽然还清了,但是名下已经有一套房产了,再次...
...我下次再用公积金
贷款
,
算首套还是二套
房呢?
答:
一般来说,使用公积金贷款买房都是认房不认贷的,即使是把第一套房子
贷款还清
了,下一次如果再使用攻击低音贷款,但是之前的额度已经使用过了,下次贷款的话,只能够用剩下的额度,如果之前的额度已经用光了,那么
第二套
住房就无法申请公积金贷款,只能用商业贷款。
如果首套房
贷款还清
,
二套
房
算首套
,契税是多少,和首套一样吗?
答:
不是的,银行和房管局界定的不一样,如下:银行:首套房
贷款还清
够在购房办理
按揭贷款
的话
算首套
。房管局:首套房还在自己名下的话在购买房子算
二套
房。契税:首套房90平方以下1%,90平到144平1.5%,144平方以上3%,二套房3
公积金
贷款还清
后再买房
算二套
房吗
答:
公积金
贷款还清
以后再买房也是算二套房的,公积金贷款其实和购房次数没有直接关系,决定购房次数的只有个人或是家庭名下的房产,如果家庭名下有一套房的话买房就算
是二套
房的,如果没有房产买房才能
算是首套
房。二套房和首套房有什么区别1、首付比例如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话,即便...
首套
房商业
贷款
,准备买
第二套
,依然商贷。如果第二套还款结束后,过户给...
答:
你这种情况属于第三套;看以下情况就知道了;一、贷款买过一套房,商业
贷款已结清
,再贷款买房——
算首套
。若贷款未结清——算
二套
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,...
卖掉第一套房再买新房算
第二套
房吗?
答:
现在有一套房子,如果我把这套房子卖掉,然后把贷款全部还完,然后再重新买一套房子,以我们国家现在的政策,这套房子是
算二套
房的。1、若贷款买过一套房商业
贷款已结清
再贷款买房或者全款买过一套房贷款买房,则不算二套房。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是
首套
,若贷款未结清...
夫妻双方全款买
两
套房后再
贷款
买算几套房
答:
四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再
贷款
买房——
算首套
。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算
二套
。 六、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已
还清
,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。 七、个人名下...
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