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贷款还清算首套还是二套
第一套房全款,
第二套
房
算首套
房吗
答:
第一套房全款,
第二套
房不
算首套
房。首套房是根据名下所拥有的房产来计算的,不是按照是否贷款来算的。但如果第二套房想申请贷款购买,第一套房为全款的话,那么第二套房可以享受银行首套房的30%贷款优惠,因为银行贷款是认贷不认房的。认定首套房的方法:1、贷款买过一套房,商业
贷款已结清
,再...
首套
房
贷款还清
后卖房后再买房
算二套
房吗
答:
夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款.若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算
二套
房以上;贷款买过一套房,商业
贷款已结清
,再贷款买房——
算首套
.若贷款未结清—...
已经有两次住房贷款记录
还清
,再买房
贷款算首套
吗 _
答:
4:个人名下
2
套房,均已
还清贷款
且出售,(需要提供出售证明)5:个人名下一套房商贷已经还清,另一套公积金贷款且已经出售的(需要提供住房出售证明)6:夫妻二人:一方婚前有房无贷,另一方婚前有贷无房,婚后贷款买房 7:纯公积金贷款(如果购房者申请的是纯公积金贷款,
首套
住房的认定,是以借款人...
首套
房
贷款还清
,再次买房算不
算二套
房?
答:
您好,目前政策对
首套
房和
二套
房认定的标准是以家庭为单位,这个家庭概念是以夫妻加上未成年子女成年单身个人也可算为一个家庭。在首套房和二套房的认定中,房管局是只认房不认贷,但是在银行贷款时,是认房又认贷。您首套房
贷款还清
,名下有房,再买房即为二套房。如果申请商业贷款,首付最低4成...
第一套房全款,
第二套
房
算首套
吗?
答:
第一套房全款,
第二套
房不
算首套
房。首套房是根据名下所拥有的房产来计算的,不是按照是否贷款来算的。但如果第二套房想申请贷款购买,第一套房为全款的话,那么第二套房可以享受银行首套房的30%贷款优惠,因为银行贷款是认贷不认房的。认定首套房的方法:1、贷款买过一套房,商业
贷款已结清
,再...
第一套房子有
贷款
,
还清
后卖了,再买房子算
第二套
吗
答:
不算的。现在银行和房管局对首套房的界定如下:银行政策:之前有
按揭
购房贷款,
结清
后在
贷款属于首套
,如果没有结清的话在
贷款属于二套
,商业
贷款首套
房3成,二套房4成,公积金贷款首套房首付2成,二套房首付3成;房管局:之前有房子在购房属于二套,契税按照二套房征收,如果之前的房子卖了在购房属于...
第一套房卖了
第二套
房
算首套
吗
视频时间 01:18
贷款已经还掉,现在再买
第二套
房再
贷款算
购买
首套
房吗
答:
3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算
二套
房以上;4、贷款买过一套房,商业
贷款已结清
,再贷款买房——
算首套
。若...
贷款
已
还清
,现在在上海买房,
算首套
房吗
答:
贷款
已
还清
,现在在上海买房是
算二套
房的,房产
首套二套
的认定是以家庭为单位的名下所拥有的住房的。 根据《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套
住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数...
按揭
房卖掉后再买
算首套
房吗
答:
3、全款买过一套房,后
贷款
买房——
算首套
。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已
还清
且出售,同时能够提供
两套
住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是...
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