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租客偷偷把房子转租
租客
擅自
将房屋转租
给他人,该怎么办
答:
租客擅自将房屋转租给他人,不经出租人同意擅自转租房屋必然是违法的
,根据法律规定,未经房东同意擅自转租的行为无效,房东可以要求解除租赁合同,收回房屋,如果造成损失,可以要求租客赔偿。法律分析如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租...
租客转租房子
合法吗
答:
法律分析:不合法,房东可以收回房子
。法律上明确道,房屋转租需要经过房东同意,而未经房东许可而转租房子,房东有权解除租赁合同。如果租客擅自转租,导致后面承租到房的人被房东收了房,可以要求租客进行赔偿,要是对方不肯赔偿,损失又较大较多的,建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的律师走法律途径拿回钱。
租客
背着房东私自
转租
违法吗
答:
【法律分析】:在经过房东同意或者租赁合同中有允许转租约定的情况下,二房东转租房屋在是合法的
。另根据相关司法解释的规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持,可见就算未经过房东同意只要符合了法律...
房子
被
租客
私下
转租
怎么办
答:
法律主观:房屋被租客转租,且没有经过房东同意的,房东可以解除原租赁合同
。因第三人造成房屋损坏的,还可以要求承担赔偿责任。根据《民法典》七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
租客
擅自
将房子转租
给他人怎么办?
答:
如果未获得原租人的同意,承租人私下将房屋转租出去,
会引起法律纠纷,原承租人会因侵权而被原出租方起诉,并被罚款
。 五、属于违章建筑不能出租。 有的单位或个人未得到规化部门批准,私自建起房屋并出租,对于这类房屋,不但规划部门要对其罚款,强令其限期拆除,而且房管部门因其无产权证和租赁证而进...
租客
私自
将房屋转租
他人,押金可以不退吗
答:
押金不可以不退,租户擅自
把房子转租
出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
租客
这样做就属于违约行为,如果没有应当违约金,可以扣除其押金作为违约金。法律分析在
转租房子
中,租客并不是...
租客
未经同意就
转租房子
,房东可以收回房子吗
答:
1、经过房东同意即可。2、事先未经房东同意,但房东知道或者应当知道
租客将房屋转租
给别人,但在六个月内没有提出反对的。根据最高院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中第16条规定:“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由...
房屋
被擅自
转租
出去造成
房子
破损,谁要负责
答:
2、第二步,
转租
人向次承租人追偿并解除租赁合同。 第一承租人在
将房屋
恢复原状或赔偿房东损失后,可向次承租人追偿并可解除转租合同。同时,房东亦可以与第一承租人解除房屋租赁合同,并可要求次承租人(即转租房客)在合理期限内搬离房屋。 因此,对于
租客
来说,擅自转租的风险是很大的。 租客擅自转...
租客
未经房东同意私自
把房子转租
给他人怎么办?
答:
但是最近由于屋内电器的问题到出租屋去看了一下,发现
租客
在未得到我同意的情况下,私自
把房屋
间隔成小屋出租给他人。之前在出租合同上已经明确规定不得
转租
,现在我应该怎么维护我的合法权益? 吴律师:先和对方进行协商,要求对方恢复原状,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,要求解除合同。 贺律师:起诉...
租客
私自
转租
房主可以赶人吗
答:
承租人未经出租人的同意而
转租房屋
,是一种侵权行为,出租人可以要求解除租赁合同收回房屋。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百二十四条《民法通则》第九十一条:合同一方
将
合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的,应当取得合同另一方的同意,并不得牟利。《商品房屋租赁管理办法》第十一条 ...
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