88问答网
所有问题
当前搜索:
爷爷房子过户给孙子怎么划算
爷爷
的
房子过户给孙子
最省钱的办法
答:
法律分析:与
爷爷
本人一起前往当地公证处办理“遗产赠予”,2个月时间内拿着公证书及其
房产
相关证明前往所在地房管局办理遗产接受手续,相比之下免去了国家相应
过户
环节按平米收取的税收,只需几百元的手续费即可。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由...
爷爷房子给孙子
最佳
过户
方法
答:
爷爷房子给孙子最佳过户方法如下:
1、签订赠与合同;2、到不动产登记机构提出过户申请,并提交相关材料;3、不动产登记机构进行审核
;4、缴纳相关税费;5、不动产登记机构对符合条件的,予以登记,并发放新的房屋权属证书。房产赠与的税费成本:1. 契税:根据不同地区的政策,赠与直系亲属的房产可能享受契税...
爷爷
的
房子如何过户给孙子
才能
合理避税
答:
爷爷的房子可以赠与的方式过户给孙子以合理避税
。当事人可以通过运用国家税收优惠方针、改变定价法、资金核算法、融资法和租借法合理避税,赠与手续费按照房管局评估价收取,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为评估价的2%,房地产权转移登记费按照每宗收取。
爷爷房子给孙子怎么
办最
划算
答:
法律主观:爷爷过户给孙子的房子一般不可以要回
,但通过赠与过户的,在爷爷经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活时、孙子致使爷爷死亡或丧失民事行为能力时可以依法撤销。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠...
爷爷怎么
把
房子过户给孙子
最省钱
答:
根据相关资料查询显示:赠与。按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠
房屋
有关个人所得税问题的通知》第一条规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,对当事双方不征收个人所得税。所以
爷爷
把
房子
选择赠与
过户给孙子
最省钱。
爷爷房产过户孙子怎样划算
答:
一、
爷爷房子给孙子怎么
办最
划算
爷爷房子给孙子最划算的方式是与爷爷本人一起前往当地公证处办理“遗产赠予”,2个月时间内拿着公证书及其房产相关证明前往所在地房管局办理遗产接受手续。 相比之下免去了国家相应
过户
环节按平米收取的税收,只需几百元的手续费即可。但有时间规定必须是2个月时间内,...
爷爷
的
房子过户给孙子
,请问是赠予,买卖,赠与哪种方式最省钱?
答:
结论:由于爷爷与
孙子
是直系亲属,
爷爷房产
赠予孙子采用继承的方式
过户
是更
为便宜
的。 解析: 因为爷爷与孙子是直系亲属,直系亲属过户是可以免除税费的,不过想要通过继承的方式过户,则需要等到赠予人过世之后才能办理。 法律依据: 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (...
爷爷
的
房子过户给孙子
最省钱的办法
答:
法律主观:
爷爷
的
房子
,是可以直接
过户给孙子
的。爷爷可以依法订立赠与合同,将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受,或者其法定代理人表示接受后,该赠与后就成立生效。双方可以依法办理
房产
的转移手续。法律客观:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,...
奶奶去世后
爷爷
想把
房产过户给孙子
,赠与和买卖哪种更
划算
?
答:
因是直系亲属,两种方式供你选择:赠与更
划算
;一、若是孙子以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产
到孙子
名下;二、若以后卖的话,建议现在走买卖
过户
程序,
爷爷
是卖方,孙子是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满五年、
房子
是否爷爷...
爷爷
的
房子过户给孙子
最省钱的办法
答:
一、赠与
过户
:第一步:双方需要订立
房屋
赠与的书面合同,之后双方要带着凭赠与书和房屋的产权证,同时到公证处进行房屋赠与的公证。这里涉及的费用包括评估费和公证费。第二步:到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书,双方身份证件、房地产产权证、赠与书及公证材料...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
爷爷房子给孙子怎么办最划算
爷爷过户给孙子孙女房子流程
爷爷的房子过户给孙子
爷爷的房子买卖过户给孙子
爷爷的房产如何过户给孙子
爷爷过户孙子房子流程
爷爷去世过户孙子房子流程
农村房屋爷爷过户给孙子
爷爷给孙子房产怎么办最合适