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爷爷房子过户给孙子怎么划算
爷爷
的
房子过户给孙子
最省钱的办法
答:
法律主观:
爷爷
的
房子
,是可以直接
过户给孙子
的。爷爷可以依法订立赠与合同,将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受,或者其法定代理人表示接受后,该赠与后就成立生效。双方可以依法办理
房产
的转移手续。法律客观:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,...
爷爷
的
房子过户给孙子
,那种方式方式,省钱,又方便?
答:
父母或者是祖辈的
房子
传给下一代有几种方式。一种是继承。另一种是正常的
房屋
买卖
过户
。另一种就是赠予。继承呢,是要等房屋所有人过世以后才能办理的。正常的房屋买卖呢现在呢,就按照
房产
局的规定的相关的费税缴纳。赠与不缴税只有一个公证的费用。但是这个房产如果以后再出让的话,会交一笔高额的...
爷爷房子给孙子怎么
办最
划算
答:
将
爷爷的房产
作为资产由父亲继承,然后再从父亲那继承该房产最
划算
,不需要收取额外费用。
爷爷房子过户给孙子怎样
快结又省钱
答:
房产证满五年的话,买卖
过户
最快最省钱,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约
为房产
报税价...
爷爷
想把
房子给
未成年
孙子
,要
怎么
操作最
划算
?
视频时间 00:41
奶奶去世后
爷爷
想把
房产过户给孙子
,赠与和买卖哪种更
划算
?
答:
因是直系亲属,两种方式供你选择:赠与更
划算
;一、若是孙子以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产
到孙子
名下;二、若以后卖的话,建议现在走买卖
过户
程序,
爷爷
是卖方,孙子是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满五年、
房子
是否爷爷...
爷爷
辈把
房子
转
给孙子怎么
转合理,手续费扣最少?合理避税?(上海)_百度...
答:
1、接受直系亲属长辈的赠与财产不用交税的。
爷爷
要把
房产
赠与
给孙子
,只要去房管部门把房产证上的名字改成孙子的就可以了,改名费用的钱不多的。2、爷爷、奶奶也可以写个分家析产书签名后,让其他亲人签名作证,就有法律效率了。3、目前我国还没有开增遗产税,所以继承遗产是不用交税的。如果你爷爷、...
爷爷
的
房子过户给孙子
,哪种方式划来?
答:
房子
以后要卖掉的,建议买卖
过户
。继承过户是要
爷爷
死后才能办的。如时间不急,可让爷爷先办遗嘱公证,他死后再办过户,这样比买卖过户更省钱,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税...
爷爷
的
房子过户给孙子
费用
怎么
算
便宜
答:
最省钱直系亲属之间
过户
住房,是继承过户。继承过户,在2016年起,取消了强制公证,当事人可自愿选择是否公证。可省公证费用2%,办理继承住房过户,只有几百元手续费。
爷爷
和奶奶的
房子给孙子怎么
办最省钱?奶奶已经不在了
答:
如果
房子
现在的唯一所有人是
爷爷
的话,可以这样做最省钱:爷爷赠予给儿子 儿子再赠予给爷爷的孙子 按照现行的法规,麻烦是麻烦了一点,但这样只需要付手续费,一般也就两三千元,这样大概20个工作日能完成。如果爷爷直接赠予
给孙子
,孙子需要交纳20%的个人所得税,不
划算
。听我的,没有错。
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