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父母的土地确权后能过户到子女边
父母的土地确权后能过户到子女边
答:
法律分析:土地确权后不可以过户给子女
。承包地(或称自留地)属于农民集体所有,是不能作为个人财产继承的(土地确权是对承包地经营权的确认,不是对土地所有权的变更)。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地...
土地确权后可以过户给子女
吗
答:
可以
,必须满足这几个条件:1、变更后的户主必须是本村集体组织成员。现在很多农村人在城镇中工作和生活,一般在城里买了房子之后,会将自己的户口迁出去,同时大学生上学户口也会自动迁出,在这种情况下要是户口没有迁回来是不能申请户主的。而只有是村集体的常住人口,才能有申请户主的请求。2、户主是...
土地确权
证父亲名子改成儿子的行吗
答:
法律上农村房屋的继承权是不分农业户口和非农户口的,
如果没有立遗嘱的,作为子女是可以继承父母在农村的房屋
,但是这种继承仅限于对宅基地上的房屋使用权的继承,宅基地使用权是不能继承的,宅基地是属于集体所有的。农村房产继承需办理过户手续。携带身份证、户口本、产权证书等相关材料即可到不动产登记...
父母土地
承包权如何转给
子女
答:
如果子女户口没有已经迁出村集体,根据《土地承包法》,经发包方同意,
父母可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给子女
,由子女和发包方建立新的承包关系。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十四条 经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,...
农村房屋是父亲的名字怎么过给儿子
答:
农村父亲想把名下房屋
过户给
儿子该携带身份证、户口本、集体
土地
使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请,核税缴税后办理产权过户登记。如果有房产证的话,带着以下材料:双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同(或赠与公证...
父亲的农村宅基
地能否过户到
城市户口的儿子名下?
答:
2、享受到集体收益分配权。分配
土地
等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红,但如果户口迁出,就不能参加分红了。3、征地补偿。对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。4、买房。农民
可以到
城市买房,但城市居民到农村买房不受法律保护。5、...
老人死
了土地可以确权到
儿子上吗
答:
老人以家庭为单位承包
的土地
,无论老人和
子女
是不是分户,
土地确权
应该归其
儿女
所有,子女属于村集体经济组织成员就可以继承其土地我国农村土地实行的是家庭联产承包经营制,
父母
去世后,子女只要属于村集体经济组织成员,即可继续承包经营原由其家庭承包经营的土地,否则不可以承包经营原由其家庭承包经营的土地...
农村
土地确权后子女可以
继承吗
答:
土地不能继承,但使用权和经营权可以继承。你是
父母的
合法继承人,只要在承包期内,理应继承土地的使用权和经营权,只有合同到期,按照政策交回土地,并且可以继承宅基地的使用权。依照法律、政策的规定确定某一范围内
的土地
(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利内容的证书来称为
土地确权
证...
农村
父母
房产
过户给子女
新规定
答:
以继承的方式将房屋
过户给子女
继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就
可以了
。二、农村房屋确权登记的流程 加强农村集体
土地确权
登记工作,有助于农村集体土地的合理...
土地确权在父母
名下
还能
改吗
答:
土地确权
在父母
名下还能改。因为只要符合变更条件,且其他家庭成员没有异议就可以变更户名。有相关的法律规定,在农村
土地确权后
,如果土地面积发生变化,或者土地承包方的户主、代表人发生改变,是
可以到
登记机构申请进行变更登记的。换句话说,农村土地确权后,土地归属人是可以变更的。但是有要求是变更后的...
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