父母土地承包权如何转给子女

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：父母土地承包权如何转给子女，需要具体情况具体分析。土地承包经营权的确权是以户为单位进行确权的，如果父母和子女都是农村户口，并且是同一个户口册，即为一户，父母是户主，子女是家庭成员，土地确权时，土地承包经营权证书上同时要登记父母和子女的名字，就不存在土地承包经营权转让的问题。如果子女已经和父母分户，分属在不同的户口之中，但是仍然在村集体中，《土地管理法》规定，土地所有权属于村集体所有，村集体成员才有土地承包经营权。非村集体成员是没有土地承包经营权的权利的，如果子女户口已经迁出村集体，从迁出之日起就不再是村集体成员的身份，不再享有土地承包经营权。如果子女户口没有已经迁出村集体，根据《土地承包法》，经发包方同意，父母可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给子女，由子女和发包方建立新的承包关系。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》
第三十四条 经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
第三十五条 土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。