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民法典对房屋附属物的解释
民法典关于房屋附属物的
规定
答:
所谓的房屋的附属物,
是指被拆迁的房屋里,所有人或者使用人在房屋内所增加的、依附于房屋中,具有某种用途的设施
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。...
民法典关于房屋附属物的
规定
答:
法律分析:
关于房屋附属物的
规定可参考以下内容:建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员...
宅基地及其
附属物
指的是哪些
答:
房屋的附属物是指在房屋所有权证或房屋租赁合同中载明的、与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物
。一般是指附属于居住房屋的平厦、杂房、厨房、厕所、过道、院落、占地、公有住房非居室等有合法权属证明或
不计算租金面积的居室的附属使用部分
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使...
地上附着
物的
司法
解释
答:
地上附着物是指附着于建筑物或其他不动产上的物体
。2017年最高法颁布了《关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(四)》对地上附着物进行了详细说明。地上附着物是指附着于建筑物或其他不动产上的物体,如电线、水管、空调外机等。由于它们附着在不动产上,具有一定的物权性质,因此需要依法...
如何理解
民法典关于
改建、重建建筑物及其其
附属
设施条款?
答:
(八)改变共用部位的用途或者利用共用部位从事经营活动;(九)其他有关共有和共管权利的重要事项。业主共同决定的事项,应当由专有面积占三分之二以上且人数占三分之二以上的业主表决通过。对前款第六项至第八项规定的事项作出决定,应当经专有部分占建筑物总面积四分之三以上且表决人数四分之三以上的...
《物权法》里怎么规定
附属物的
答:
民法
上的物,是指存在于人身之外,能够满足人们的社会需要而又能为人所实际控制或支配的物质客体。根据两个物在物理上相互独立,而在经济用途上又相互联系的关系,民法理论把物划分为主物与从物。我国《民法通则》并未对主物、从物予以规定,《民通意见》中用“
附属物
”来取代了“从物”,但也未明确...
承包地到期了地面
附属物
怎么处理
答:
【法律分析】地上附着物,是指在土地上建造的一切建筑物(如平房,楼房及
附属房屋
等),构筑物(如水塔,水井,桥梁等)及地上定着物(如花草树木,铺设的电缆等)的总称。若土地承包合同没有约定的,承包人要负责清理地上附属物,将土地恢复原状。土地承包合同同意承包人建设
附属物的
,可以要求发包人予以...
民法典
拆迁补偿标准
答:
所有权人合法所有,房屋本身合法,不得是违章建筑等;2、附属物,被拆迁
房屋的附属物
是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施;3、收益权,城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有以下特征,收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋,其收益权必须有合同或法律依据,收益应当合法产生,...
租赁土地上的建筑
物的
所有权
答:
法律分析:房屋是土地的
附属物
,租地是你只对土地享有使用权,没有土地所有权.只有你买下该地才能享有其所有权,土地上所盖的房子才属于你个人所有,才能办理产权登记及产权证.房屋产权即房屋所有权,指拥有房屋所有权并
对房屋
行使占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零...
什么叫未形成附和的装修物
答:
依据上述附合理论,具体分析装修他人
房屋
行为,不难发现,将装修材料等财产装修于他人房屋的行为,实质上即属于
民法
理论上的附合。这是因为:第一,被装修房屋与装修材料等财产的所有权属于不同的民事主体;第二,装修材料等财产经过装修附合于房屋并且与房屋共同构成密不可分的新物,或分离后会大大降低新
物的
价值。 因此...
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