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民法典地上停车位归属权
物权法对小区
停车位
的规定
答:
有关共有和共同管理权利的其他重大事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。法律依据 《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 【
车位
、车库的
归属
】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路...
小区商铺门口
停车位
收费合法吗
答:
地面停车位只是通过划线分割而成,不具备建筑物所要求的遮蔽性,即不符合构造上的和使用上的独立性标准。但不管其性质如何,该种使用权所产生的收益必须归全体区分所有人享有。小区停车收费标准:1、物业管理区域内的
地上停车位
收取最高70元/车/月的管理服务费,临时进入小区的社会车辆第一个小时内不...
民法典
对小区地下
停车位
的规定
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
小区收
停车
费合理吗
答:
一、小区收停车费合理吗1、小区收停车费合理。如果是
地面停车位
的,业主委员有收费的权利。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的
归属
、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题,应该由业主通过业主大会来讨论决定。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十...
是不是有法律规定小区
停车位
应该优先提供给住户使用?
答:
有相关法律规定小区
停车位
应该优先提供给住户使用。从理论上讲,小区公共区域应该归所有住户共同所有,住户当然可拥有使用权和处置权,法律分析业主的建筑物区分所有权中,争议较大的是车位、车库的所有
权归属
问题。这个问题涉及广大业主的切身利益,社会普遍关注。经对房地产市场的实际做法和存在的问题进行...
小区
车位
可以买卖吗
答:
小区
车位
买卖合法。当小区车位是属于小区全体业主所有,业主大会或业主委员会有权决定是否买卖;当出售的是属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售,那么房产公司出售车库是合法的。【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放...
车位
分为哪几类?婚前婚后买房子的区别在哪里?
答:
车位分为哪几类?1、地面停车位 一般地面停车位的总数特别少,但绝大多数小区大部分都是有,但这种开放式
地面上车位
产权归属于整体业主,归业主一同且免费试用。因此很多小区的地面停车位都特别的火热,在地面的公众场所划车位,关键是为了小区地面泊车状况更标准。因为小区地面的
停车场归属
于整体业主,因此...
出让
车位
使用权20年,20年后还可以继续使用该车位,这个协议是否有问题...
答:
超过二十年的,超过部分无效。但是,并不是完全不允许租赁期限超过二十年。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定...
店铺门前的
停车位
商家有权管理吗
答:
理论上商家对店铺前的空地进行管理是好事,但不代表商家有权私自占有并规划停车位。公共停车位属于公共资源,任何商家都不能将门前的公共停车位私自长期占用或禁止其他车辆停车。道路临时停车泊位是公共资源,任何商家不得将门前的停车位占用或圈占。商铺门前
车位归属
:1、(1)根据红线图划定:小区商铺外的...
小区
车位
被人占了怎么办
答:
【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》二百三十五条无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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