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期房车位可以退吗
车位
预售改现售要多久
答:
车位
预售改现售要需要自公示之日起3个月内。车位转让方式多种多样,形式各异,预售合同权益转让是
期房
转让中处理最多的,还有定购单转让、车位进退户、延长交易期限等操作。
买
期房
,一期和二期有什么区别?首次购房在售楼部注意什么?
答:
入住水要、电、网络监控系统是否能正常启动,
能否
确保液化气、有线数字电视、宽屏互联网入户口的正常启动,及其小区里清理、保洁服务、园林绿化、污水处理、照明灯具、小区信报箱等自用或公共设施能否正常启动。五、
停车位
小区的总车个数,停车位要为地面上或是地底,能否确保每一户一个
车位
,车位的资费...
房子有贷款买
车位能
落房本上吗
答:
能
。办好房产证后同银行向房屋登记部门申请办理按揭房产(
期房
)转现房抵押登记,在办理该业务前先向房屋登记部门申请房产变更登记,将
车位
登记至房产证上。
买了
车位
自己一直不去交契税
答:
需补缴并且警告。因为
车位
也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下:契税:评估价的3%;交易服务费:建筑面积乘3元/平方米;印花税:评估价乘0.05%;登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费。各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满...
期房
是什么时候开始还房子贷款呢
答:
期房
是银行放款下来之后的第二个月开始还房子贷款。期房贷款是指商品房预购人在支付首期规定的房款后,由贷款银行代其支付其余的房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还,贷款履行担保的行为。期房贷款的优劣势优势:1、现在很多人都是贷款购买期房,用全款买房的人越来越少了,因为贷款买房
可以
让自己有...
新楼盘买
车位可以
看到实体
车位吗
答:
可以
。新楼盘买
期房
时都可以看到实物的房子、
车位
和园林,而且是位于正在施工的楼栋中建设的,购房者能完全了解清楚了之后再决定是否买房,因此是可以。楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。
购买
期房
的付款流程是什么
答:
1、购买
期房
付款一般按照购房合同约定好的时间来支付。而合同约定一般是将付款分为三次:第一次支付首付款,第二次是中期支付约60%的款项,第三次支付尾款。2、如果对购房款的支付时间约定不明确的。
可以
与开发商通过协商,写入补充协议。3、贷款购买的期房,一般由开发商选择的贷款银行来进行办理。购买...
买
期房
如何避免烂尾
答:
但是我们还是要谨慎的查看下项目的五证以及入住率、配套,以防止到时候住进“鬼城”。购买
期房
具体都要注意哪些1、认真查验相关文件查验开发商的开发经营资格是否合法;查验开发建设的手续是否合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《
买
期房
要注意什么?
答:
二、注意定金条款购房者购买
期房
时,一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题,为避免承担违约责任,开发商常常以不可抗力为...
买
期房
是交房开始还贷吗
答:
4、最后就是房屋交接了,房屋交接的时候需要查看房屋基本设施是否齐全,水、电、气是否通畅,开发商在购房时答应的条件有没有做到,还有小区的物业是否得力,到位,以及现在买房者很看重的
停车位
问题。都应该得到一个妥善的处理。
期房
交房注意事项有哪些?1、商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验...
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