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期房车位可以退吗
期房
交房时要交哪些费用
答:
非住宅550元/件。4、工本费:10元/本。其他费用:1、购买
车位
款通常交房时候,开发商也会进行车位的出售,这时有需求的业主
可以
购买车位,为爱车找一个安心的小窝。2、房屋尾款房屋尾款一般是根据双方合同规定,在交房时把房屋尾款付清,对于贷款买房的同志们来说,这就意味着你们该办理贷款了。3、...
买了
车位
自己一直不去交契税
答:
需补缴并且警告。因为
车位
也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下:契税:评估价的3%;交易服务费:建筑面积乘3元/平方米;印花税:评估价乘0.05%;登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费。各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满...
怎么样应对
期房
涨价?
答:
第二类,约定房屋贷款办不下来,不给
退还
定金。有些房产项目开发商不具备销售的资格,不
能
办理公积金贷款,就在合同中做这样的约定,使购房人利益受到损失。 第三类是合同违约责任规定含糊,开发商承诺不兑现时,购房人权益受损。如延期交房,按合同规定
可以
退房的,甚至有擅自改变设计,商用房的游泳池变成了停车场,该建的不...
期房
和现房的区别
视频时间 01:14
期房
是什么意思啊?
答:
期房
是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。1、价格优势,期房相对现房价格要低一些,优惠力度也比现房大;户型优势,期房户型的选择空间大,基本所有户型都有;升值空间,期房修建的地段一般配套还未完善...
买了
期房
,今天去签合同,应该注意什么呢?
答:
期房
合同即是预售合同,签订预售合同应当注意以下问题:1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;...
现房和
期房
有什么区别与优势
答:
可以
看看小区环境是否干净安全,绿化率情况,项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备,如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等,小区的
停车位
是否充足等。5、配套是否齐备 除了关注现房情况之外,现房周边的配套情况也同样要关注,如交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备...
青岛业主业主20万买
停车位
窄到几乎无法下车,开发商对此有何回应?_百 ...
答:
毕竟一个车花了20万,
车位
买了之后,业主是最委屈。找物业,物业说是开发商问题,我们负责管理,就这样踢皮球式,让人气氛。到后来也只有接受。开发商欺骗 我们喜欢买
期房
,刚开始,置业顾问各种推销,让我们心动。好多购房者不看样板间,直接购买房子,等交房时,我们看到房子太小,没有办法居住,找...
杭州商品房
车位
什么时候付款
答:
杭州商品房车位是交房之后付款。根据查询相关公开信息显示,开发商为安全起见,会要求业主在购买
期房车位
时付全款,在交房之后付款。
买的
期房
办完贷款了还没交房
可以退吗
?
答:
买的
期房
还没交房在一定条件下
可以
退房。有以下情况的可以退房:1.延迟交付房屋:这种情况是目前买房人可能遇到的一种情况。一般超过三个月开发商还不
能
交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2.开发商缺证:证件不全,就属于违法操作无效合同,开发商应当返还购房人交纳的...
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