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有预售证的楼盘还会烂尾吗
取得预售证的楼盘还会烂尾吗
答:
取得预售证的楼盘还可能会烂尾
。预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,只是期房正式售卖前的一个必要条件,并不能作为楼盘后期不会烂尾的依据。办理预售许可证需要达到什么条件商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产...
...但是后面买的人很少,那会怎么样,这个房子
会烂尾吗
答:
有可能烂尾
。预售的房子一样会烂尾,因为房子会不会烂尾实际上跟预售许证并没有联系。有预售许可证的房子只是证明房子是可以买的。而房子烂尾楼形成的原因较多,一是资金链断了,后续开发无法跟上,土地产权存在异议等。第二种情况就是老板卷款跑路了,这种情况也不少,多数来说是第一种情况。简介:烂...
有预售证的
房子
会烂尾吗
答:
也会的
,因为如果后期资金链断裂,开发商就没有资金再继续投入,就会导致楼房没法继续建设,就会导致烂尾。
有预售许可证的
房子
会烂尾吗
答:
有预售许可证的房子会烂尾
,因为房子会不会烂尾实际上跟预售许证并没有联系。有预售许可证的房子只是证明房子是可以买的。而房子烂尾楼形成的原因较多,一是资金链断了,后续开发无法跟上,土地产权存在异议等。第二种情况就是老板卷款跑路了,这种情况也不少,多数来说是第一种情况。如何避免烂尾楼1...
怎么判断开发商的房子
会不会
出现
烂尾
答:
到住房和城乡建设局 查询一下,如果开发商销售的房产有预售许可证,
一般不会变成烂尾楼
。法律依据《城市商品房预售管理办法 》第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入...
有预售许可证会烂尾吗
答:
预售证只是证明该房产取得了销售资格。房产
烂尾
最多的原因是资金不足,后续开发无法跟上,土地产权存在异议等。然而,一旦工程因为资金不足等问题而被迫停止,那么购房者就很容易陷入钱房两空的局面。没
有预售许可证有什么
风险1、工程烂尾风险:首先开发商明知道
还
没有得到预售许可证就开始出售卖楼属于违法...
...商品房
预售证
和建设工程施工
许可证会不会
变成
烂尾
楼?
答:
烂尾
楼只要不涉及到经济纠纷或者不是违规建筑就没问题,也就是没被办理过银行抵押或者被法院查封的,而且有房屋建筑许可证,房屋
预售许可证
,土地规划许可证等。如果能办理按揭,至少说明这个房产没有大的纠纷,因为,银行在对开发商的审核方面比我们更权威,银行更担心房产的纠纷问题。另外,不像你说的,...
五证齐全的房子
会烂尾吗
答:
一、五证齐全的房子
会烂尾吗
五证齐全,那就是包含了
预售许可证
,
预售证
是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,若预售证已经办理出来了,说明该小可以放心购买的,因为拿到预售许可证,开发商该交的费用大部分都交齐了,符合政府要求。二、如何避免买到烂尾楼 1、综合考察开发商实力 开发...
有预售证的
房子
会烂尾吗
答:
会的
取了
预售证的
房产
会烂尾吗
答:
预售证
并不是判定该房产
会不会烂尾
的证据。预售证只是证明该房产
取得
了销售资格。房产烂尾最多的原因是资金不足,后续开发无法跟上,土地产权存在异议等。
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