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有预售证的楼盘还会烂尾吗
有预售证的
房子
会烂尾吗
答:
会的
...但是后面买的人很少,那会怎么样,这个房子
会烂尾吗
答:
烂尾如下:有可能烂尾。预售的房子一样会烂尾,因为房子
会不会烂尾
实际上跟预售许证并没有联系。
有预售许可证的
房子只是证明房子是可以买的。而房子烂尾楼形成的原因较多,一是资金链断了,后续开发无法跟上,土地产权存在异议等。第二种情况就是老板卷款跑路了,这种情况也不少,多数来说是第一种情况...
有预售证烂尾
了谁来管
答:
有时候,就算取得了《商品房预售许可证》,但是房子还是
会
存在烂尾的危险。那么
有预售证烂尾
了谁来管呢?1、根据《城市商品房预售管理办法》第四条的规定,国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理;市、县人民政府建设行政...
有预售证烂尾
谁的责任
答:
已办理
预售证的楼盘烂尾
的,责任由开发商承担。房屋已建成的可以继续履约,购房人应当及时转移房屋所有权;房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权,并向房地产管理部门申请变更房屋登记,购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。
五证齐全的房子
还会烂尾吗
答:
4、从以上文章可以看到,五证并不能作为
楼盘
不
烂尾的
有利条件,但在购房的时候,必须要选择五证齐全的,尤其是
预售许可证
,否则该交易属于违法行为,双方的权益都不能保障。编辑总结:以上关于五证齐全的房子
会烂尾吗
,以及购房如何规避风险就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,...
有预售证烂尾
了谁来管
答:
二、
有预售证
房产烂尾了要怎么办 1、放松心情,对开发商宽容以待 很多人听说
楼盘烂尾
了,第一反应肯定就是会“炸”,辛辛苦苦攒到的钱可能打水漂了。其实事情发生以后放松心情,在找开发商协商的同时,尝试给他们多一点点的时间筹集资金,完成后续的工程,购房者自己的损失也能降到最低。2、开发商资...
购买的
预售
房子
烂尾
怎么处理?
答:
如果“五证”不齐全,意味着房屋手续不全,那么办理产权证也就不会顺利,甚至会拖上很长时间。2、买房时一定要查看开发商的营业执照原件 有正规营业执照的开发商所开发
的楼盘
项目在后期的交易中才会让购房者放心购买,缺乏正规营业执照的开发商很难保证其所开发的项目不
会烂尾
、维权等。通常情况下,正规...
有预售证烂尾
了谁来管
答:
购房者在购买期房时,尤其
会
注意房子的产权证明,因为期房属于尚未建成的房屋建筑,在建设过程中无法保证出一些意外情况,譬如说烂尾就是比较常见的风险了,若是有预售证等五证的房子,是比较不容易出现这种烂尾问题的,那么
有预售证烂尾
了谁来管呢?下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。一、有预售证烂尾...
为什么政府不接手
烂尾
楼
答:
房地产商在未达到一定的预售资格审查,便对房地产商批发预售资格证。房地产商在获得
预售证
之后,便开始大肆宣传预售,笼络资金,导致增大房子的烂尾的可能性。2、相关部门资金监管不力 理论上
取得预售
资格
证的楼盘
都有特定的资金监管账户,且售房的首付款按照一定比例存入监管账户,楼盘大概率不
会烂尾
。如果...
...商品房
预售证
和建设工程施工
许可证会不会
变成
烂尾
楼?
答:
烂尾
楼只要不涉及到经济纠纷或者不是违规建筑就没问题,也就是没被办理过银行抵押或者被法院查封的,而且有房屋建筑许可证,房屋
预售许可证
,土地规划许可证等。如果能办理按揭,至少说明这个房产没有大的纠纷,因为,银行在对开发商的审核方面比我们更权威,银行更担心房产的纠纷问题。另外,不像你说的,...
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