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政府无偿划拨房产土地增值税
政府
资产
划拨
是否要交
增值税
答:
但无偿划拨不等同于无偿赠与,无偿赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为,这种行为的实质是财产所有权的转移。
政府无偿划拨
资产如何纳税一、划出方应缴纳增值税;二、划出不动产或土地使用权不缴纳
土地增值税
。三、划入方的企业所得税及会计处理。四、划入不动产或土地使...
划拨
地的
房子
过户需要交多少税
答:
3、契税:3%;4、
土地增值税
:3.5%;5、印花税:房款的0.05%;6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内;7、测绘费:1.36元/平方米;8、交易费:3元/平方米。
划拨
地的
房产
权属:1、划拨地的定义:指
政府
将国有土地
无偿
或者以低于市场价格提供给单位或者个人使用;2、产权性质:划拨地上...
政府无偿划拨土地
涉及的税费
答:
资产划转对承受县级以上人民
政府
或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、
房屋
权属的单位,免征契税。过户的土地属
划拨
用地,需要缴纳的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的
土地增值税
。如果土地来源是划拨的(单位福利分房后...
行政事业单位之间的
房地产无偿划拨
是否需要征税
答:
3.
土地增值税
。《土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定:“条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。”,因此,行政事业单位之间的
房地产无偿划拨
不需要征收土地增值税。
划拨土地
需要交纳
土地增值税
么
答:
以
划拨
方式取得土地使用权的,转让
房地产
报批时,
政府
按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。据《
土地增值税
暂行条例》及其实施细则规定,计算增值额的扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额,以行政划拨方式取得土地...
划拨
地转让是否交
土地增值税
答:
应当依照本条例缴纳
土地增值税
。因此,转让国有
划拨
的土地使用权应缴纳土地增值税。《中华人民共和国城市
房地产
管理法》 第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民
政府
依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权
无偿
交付给土地使用者使用的行为。
划拨土地
需要交纳哪些税费
答:
转让国有
划拨
的土地使用权应缴纳
土地增值税
。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定:转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让
房地产
)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。因此,转让国有划拨的土地使用权应缴纳土地增值...
划拨
地转让是否交
土地增值税
答:
《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第二十三条
土地
使用权
划拨
,是指县级以上人民
政府
依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权
无偿
交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
无偿划拨
的土地使用权可否交纳
土地增值税
答:
划拨土地
的开发项目是经济适用房,项目出售时预交
土地增值税
,项目结束后进行土地增值税清算。
母公司
无偿
划转
房地产
给子公司用交
土地增值税
吗?
答:
总公司
无偿
划转分公司土地使用权,是不涉及交税的。因为,这是总公司法人与自己所设的下属公司的内部事务,不构成法律意义上的纳税前提条件。
土地增值税
是指:土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去...
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